一个建筑工程在正式投入使用之前,都需要经过专业的验收,这也是施工的最后一道程序,只有验收合格之后,才可以交付使用,在验收之后,需要出具专业的验收报告,由监理单位对工程质量进行竣工预验收,对于不合格的地方及时要求整改,那么工程竣工验收报告有什么内容?

一、工程竣工验收报告

  1、工程建设概况:

  包括建设项目工程概况、建设依据、工程自然条件、建设规模、建设管理情况等。

  2、设计:

  包括设计概况(设计单位及其分工、设计指导思想等)、设计进度、设计特点、采用的新工艺、新技术、设计效益分析、对设计的评价。

  3、劳动生产安全卫生:

  包括劳动生产安全卫生的概况、劳动生产安全卫生组织及其规章制度的建立等。

  4、消防:

  包括消防设施的概况、消防组织及其规章制度的建立等。

  5、节能降耗:

  包括节能降耗设施及采取的措施的概况、节能降耗规章制度的建立等。

  6、投资执行情况:

  包括概预算执行情况、竣工决算、经济效益分析和评价。

  未完工程、遗留问题及其处理和安排意见。

  引进建设项目还应包括合同执行情况及外事工作方面的内容。

  7、施工:

  包括施工单位及其分工、施工工期及主要实务工程量、采用的主要施工方案和施工技术、施工质量和工程质量评定、中间交接验收情况和竣工资料汇编、对施工的评价。

  8、试运行和生产考核:

  包括试运行组织、方案和试运行情况。

  9、生产准备:

  包括生产准备概况、生产组织机构及人员配备、生产培训制度及规章制度的建立、生产物资准备等。

  10、环境保护:

  主要包括污染源及其治理措施、环境保护组织及其规章制度的建立等。

  11、工程总评语。

二、工程竣工验收报告谁出

  工程竣工验收工作由建设单位(就是所在的单位)组织;《工程竣工验收报告》由承包单位编写并报送监理单位对工程质量进行竣工预验收,发现问题后监理单位会要求承包单位及时整改,整改完毕后由总监理工程师签署工程竣工报告单,在此基础上提出工程质量评估报告,总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字后方可生效。

  作用:

  1、投产准备工作情况,运行管理部门的组织机构,生产人员配备情况。培训情况及建立的运行规章制度的情况。

  2、收尾工程的处理意见。

  3、对工程投产的初步意见。

  4、工程建设的经验、教训及对今后工作的建议。

三、建设工程竣工验收备案需要什么

  1、工程竣工验收备案表(一式四份);

  2、工程竣工验收报告;

  3、施工许可证;

  4、施工图设计文件审查意见;

  3、施工单位工程竣工报告;

  4、监理单位工程质量评估报告;

  5、勘察、设计质量检查报告;

  6、城乡规划部门认可文件;

  7、消防部门认可准许使用文件;

  8、环保部门认可准许使用文件;

  9、验收入组人员签署的工程竣工验收意见;

  10、单位工程质量验收文件;

  11、地基验收入记录及桩基检测认证报告;

  12、基础、主体等关键部位验收记录;

  13、单位工程质量竣工验收记录。

  14、市政工程质量检测和功能性试验资料;

  15、建设工程档案验收许可证;

  16、施工单位签署的质量保修书;

  17、商品住宅《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;

  18、其它有关资料。