从住房公积金贷款现状出发，分析住房公积金贷款品种如何创新？
答：贷款品种现状分析：
1）、从资金使用情况来看，有纯住房公积金住房贷款和组合贷款。
2）、从贷款标的物形态来看，住房公积金贷款有期房贷款，现房贷款（包括二手房贷款）和自建住房贷款。
3）、住房公积金贷款利率受政策影响很大，目前所有个人住房贷款均实行一个利率政策
4）、从担保方式看，住房公积金贷款有抵押形式、质押形式和保证形式的贷款
5）、从还款方式看，主要有两种，即等额本息还款和等额本金还款贷款
创新设想：
1）、住房公积金贷款范围应扩大
2）、推行个人住房转贷款
3）、个人住房贷款利率应灵活设定
4）、以人为本，灵活确定还款方式
