建设工程预算定额套价常见的19个问题

1问：由柱支承的大雨蓬工程量如何计算?

答：由柱支承的大雨蓬应按砼框架结构柱、板分别计算模板、钢筋及混凝土。

2问：现浇框架外挑出的平板或室外走廊楼板如何执行定额?

答：无悬臂梁的按平板定额执行;有悬臂梁的按有梁板定额执行。

3问：楼地面平整场地定额中已包括了建筑物四周的明沟或50厘米以内的散水，若实际施工时不做明沟或散水能否扣除?

答：不扣除，仍按定额计算。

4问：地下室能否计算外脚手费?

答：地下室面积可计入综合脚手架。

5问：带有暗梁的满堂基础如何正确套用定额?

答：仍套用满堂基础，钢筋按施工图计算。

6问：一、二类吊装机械进出场时，其场地基础采取加固处理或打桩等措施，如何计取费用?

答：该项费用属施工措施费，由施工单位自己计算，可参考有关定额或经验计算。。

7问：施工中采用竹胶板代替钢模板，可否调整?

答：不可。定额中现浇砼一般以钢模板取定的，实际施工不论采用何种模板，包括采用竹胶板等一般均不予调整(特殊要求除外)。

8问：高层建筑工程计算超高费时，凹阳台面积应如何计算?

答：凹阳台面积按其阳台净空面积(包括阳台栏板)的一半计算建筑面积。

9问：电梯井脚手架应如何计算?住宅工程内天井脚手费应如何计算?

答：均包括在综合脚手架中，不另计算。

10问：外墙为玻璃幕墙，其外脚手架面积应如何计算?其超高费的面积应如何计算?

答：均包括在综合脚手架中，不另计算。超高费按定额规定，北京市为檐高超过25米可计超高费。其超高费的面积应算至结构的外边线,即不包括玻璃幕墙所占的面积。

11问：挑出墙外的空调机钢砼框，如何套用定额?

答：砼遮阳板、空调机座应套用雨罩定额。

12问：并列双阳台间的钢砼隔板，应如何套用定额?

答：套用第十一章相应砼隔墙板定额。

13问：车行道板如何套用定额?

答：架空的车行道板按设计图纸套用相应的楼板定额;直接接触地面的地下室车行道板则套用相应的地下室底板定额。

14问：钢砼墙身的暗柱及暗梁应如何计算?

答：不突出钢砼墙身的暗柱或暗梁，均应并入钢砼墙身计算,套用钢砼墙身定额，暗柱或暗梁的钢筋则并入单位工程钢筋总用量内调整。

15问：有地下室的建筑，其平整场地应如何计算?

答：若地下室单层建筑面积大于首层建筑面积时，按地下室最大单层建筑面积乘以系数1.4以平方米计算。

16问：水落管的工程量应如何计算?

答：水落管一般为屋面工程，按延长米计算。

17问：圆形构造柱如何套用定额?

答：按构造柱套用定额。

18问：高层建筑的玻璃幕墙为甲方指定分包，其主体的外脚手架应如何计算?

答：分二种情况：一是能利用主体脚手架，总包单位仍按综合脚手架计算，但业主应支付由于分包单位安装玻璃幕墙而引起总包单位不能按期拆除部份的费用。二是不能利用主体脚手架，总包单位的综合脚手架不能扣除。业主应支付分包单位脚手架费用。

19问：休息平台为圆弧形的楼梯，可否换算?

答：套用弧形楼梯的相应子目。