与造价人息息相关的接活收费标准出来啦

计费方法的文字版如下,建议收藏!

01、收费计算式

工程造价基础业务咨询收费=计费基数×计量基准单价×服务内容系数×图纸降效系数×委托范围系数×工期调整系数×变更调整系数+计日工收费。

项目金额含单价收费及计日工收费。

 

单价收费为各专业收费累加计算,其中钢结构计费基数为钢结构吨数;由于存在委托钢结构清单编制及计价的情况,服务内容系数也需要。

 

计日工收费=现场工作天数×单价;

 

发布业务时不考虑变更,发布结束开启变更条件,最终收费价格为项目金额×变更调整系数。

 

(一)计费基数的确定

 

1、普通建筑、单独地库室内工程以建筑面积为计费基数,计算规则执行《建筑工程建筑面积计算规范 GB/T 50353-2013》;

 

2、别墅、小型建筑室内工程以单体建筑个数为计费基数,其中联排别墅按单元或两联排为一栋计算;

 

3、各种建筑类型的室外工程以项目总占地面积为计费基数。

 

(二)计量基准单价详见下表

 

民用建筑工程计量收费标准:

 

工程造价接活收费标准(2021年版)

(三)服务内容系数

 

1、单独委托计量,服务内容系数为1;

 

2、同时委托清单编制服务内容系数为1.15,同时委托计价服务内容系数为1.15,同时委托清单编制及计价服务内容系数为1.30;

 

3、单独委托清单编制按4元/条计取费用,单独委托计价按4元/条计取费用。

 

(四)图纸降效系数

 

1、有 CAD 图纸降效调整系数为1;

 

2、无 CAD 图纸降效调整系数为2。

 

(五)委托范围系数

 

1、整体工程委托(最小为单位工程),委托范围系数为1;

 

2、按户型、标准层、样板间委托,委托范围系数为3;

 

3、单独委托土建算量(不含钢筋算量)时,委托范围系数为1.2;

 

4、委托范围包括未体现在施(竣)工图中的设计变更时,委托范围系数为1.5。

 

(六)工期调整系数

 

1、标准工期

 

标准工期ST计算模型:

 

参数:建筑面积x(单位:万平米)

 

工程计量含图纸:ST含图纸 = 2.2 * sqrt(x)+2,向上取整

 

工程计量无图纸:ST无图纸 = ST含图纸 * 1.4,向上取整

 

单独编制清单或计价:ST计价=ST含图纸 * 0.8,向上取整

 

其中:钢结构工程按实际建筑面积适用上表的标准工期,别墅及小型建筑按每栋1.5万平米换算后的建筑面积适用上表的标准工期;

 

2、工期调整系数

 

工期调整系数A测算模型: