在使用工程量清单计价方式时应依据国家统一规定的规章进行工程量清单计价。招投标文件发放给招投标单位后,将工程量清单中所涉及到的内容与施工技术应用水平、施工方案等相关信息作为自主报价的依据,并进行竞争报价。应用工程量清单计价方式可以提升工程计价的科学性也可以为工程计价提供相关的依据。
同时,使用工程量清单计价方式可以构建起良好的市场竞争秩序,同时可以降低招标单位、竞标单位人力、资源及时间成本的投入量及消耗量,可以对招投标报价编制时间进行有效的控制,确保招投标工作可以顺利进行。
在应用工程量清单计价模式后可以有效的避免施工过程中的设计变更情况,招投标单位可以对工程造价清单、工程造价结果所带来的影响进行对比,同时可以将工程投资过程中是否存在变更情况、工程量增加及工程施工方案进行对比,从中选择最科学有效的处理方式,将工程量清单中的计价作为依据来确定中标价格。
在保证工程量清单准确的基础上量控制工程变更情况,确保中标价格与结算价格的统一性,中标单位中的综合单价应与施工合同执行过程中的单价是一致的,利用此来控制工程投资。
在应用工程量清单计价模式时应对工程造价决定权进行有效的转移,这样就淡化了工程标底的作用,为企业创建更加灵活、自主的报价空间,为投标单位创建更加公正、公平、公开的竞争环境,报价情况可以充分的体现出企业的综合实力与管理能力,构建起良好的竞争模式同时可以提高招投标工作的透明度,有效的控制不合理现象,同时可以有效的避免招投标工作中的腐败问题。
1.清单计价的本质是“市场定价”清单计价能准确、及时地反映建筑产品的市场价格,有利于合理降低工程成本,而传统的定额计价是一种单一、固定、法定化的政府定价制度,很难准确地反映建筑产品价格。
2.工程量清单计价提高了企业竞争意识和管理水平施工企业要强化竞争意识,这不仅是技术装备等方面的竞争,也是先进的施工工艺、科学管理方面的竞争,进而充分体现施工企业的优势、特点和自主性,对促进和提高施工企业能力和经营管理水平具有重要作用。只有高效、质优、价低的施工企业才能形成利润空间,才能被市场接受和承认,因此,工程量清单可以提高投资人的资金使用效益,促进施工企业加快技术进步,改善经营管理。
3.工程量清单计价能保证施工项目计价的准确性与合理性这和定额计价、平均工资、固定费率、总体合理个体不合理相比较来说,有较明显的优势。
4.工程量清单是造价控制的核心
工程量清单作为投标报价的依据,是整个项目造价控制的核心内容。其编制一定要符合招标文件的要求,每一个子目的工作内容与工作要求应表达准确完整,并尽可能减少暂定项目,以防治日后追加工程造价。
5.工程造价,人才为本
工程量清单计价需要“多能”的复合人才,来充实企业。这就要求从业人员要养成终身学习的习惯,养成良好的职业素质。