刚入行的造价人刚接触到清单和定额时,都会有这样的疑问:清单和定额样子看起来相差不大,到底该怎么区分呢?

定额计价和清单计价是工程计价领域的两座高山,是我们在工作中必学的基础知识体系。两者的功能相同,规则却有不同,没有吃透知识的造价人很容易混淆。下面是关于两种计价方式的规则和难点分析,有困惑的造价盆友们赶紧学习吧!

平整场地

1、平整场地计算规则

(1)清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。

(2)定额规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。

2、注意事项

(1)有的地区定额规则的平整场地面积:按外墙外皮线外放2米计算。计算时按外墙外边线外放2米的图形分块计算,然后与底层建筑面积合并计算;或者按“外放2米的中心线×2=外放2米面积” 与底层建筑面积合并计算。

这样的话计算时会出现如下难点:

①划分块比较麻烦,弧线部分不好处理,容易出现误差。

②2米的中心线计算起来较麻烦,不好计算。

③外放2米后可能出现重叠部分,到底应该扣除多少不好计算。

(2)清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量,每边外放的长度不一样。

开挖土方

1、开挖土方计算规则

(1)清单规则:挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。

(2)定额规则:人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽,槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面,如有排水沟者应算至排水沟外边线。排水沟的体积应纳入总土方量内。当需要放坡时,应将放坡的土方量合并于总土方量中。

2、挖土方计算的难点

( 1 )计算挖土方上中下底面积时候需要计算“各自边线到外墙外边线图”部分的中心线,中心线计算起来比较麻烦(同平整场地)。

( 2 )中截面面积不好计算。

( 3 )重叠地方不好处理(同平整场地)。

( 4 )如果出现某些边放坡系数不一致,难以处理。

3、大开挖与基槽开挖、基坑开挖的关系

槽底宽度在3m以内且长度是宽度三倍以外者或槽底面积在20m2以内者为地槽,其余为挖土方。

满堂基础

1、满堂基础工程量计算方法

( 1 )满堂基础的体积

①计算方法之一:满堂基础最大面积的底面积×满基底板厚度