大型住宅区的给排水设计

 

        “金月湾花园”位于东莞市东城大道旁,总建筑面积为22 万m2 ,区内共有12 栋20 层～25 层不等的高层住宅或商住楼。小区地下室是面积4 万m2 的连通式地下停车库及设备用房,设计车位近1 500 个。地下室顶板上覆土或采用混凝土顶板,上面规划有道路、人工湖、泳池、绿地等。

 

        本项目给排水设计内容包括生活给排水系统、纯净水系统、消火栓给水系统、自喷及自喷—泡沫联合系统、防火卷帘冷却系统、排水系统等,于2004 年8 月工程全部竣工。

 

 

        一般情况下水泵房是设在小区的中心区域,而该工程水池、水泵房设在小区的西北角,即最高一栋住宅(第四单元) 的下方。根据水泵扬程Hb 公式[ 1 ] :

 

        Hb = Z + P0 + Σh

 

        式中: Σh ———管道沿程和局部水头损失的累计值,m;

 

        Z ———最不利点与纯水箱最低水位的高程差,m;

 

        P0 ———最不利点处饮水龙头的工作压力,m。

 

        水泵的扬程不但与用水点的高度有关,还和管道沿程和局部的水头损失有关。靠近水泵的单元楼层高而管路损失小、远离水泵的单元(第十二单元) 楼层低而管路损失大。经过计算,第四单元最高用水点(淋浴喷头) 标高为76. 3 m ,供水最远端的东南角(第十二单元) ,输水管长400 m、管路损失7 m 左右,最高用水点水头只有66. 3 m。故将第四单元作为用水的最不利点,并在其下方设置水泵房,从而减少各个供水分区底部水压超压的住户数、减少减压阀的设置数量,满足项目的技术经济要求。

 

 

        项目地下室建筑面积近4 万m2 ,地下室管线众多,包括生活给水系统中的市政、中区、高区管线,纯净水供水、回水管线;消防系统的高低区消火栓管线、自喷、防火卷帘冷却等系统管线;排水系统的雨水、污水管线等。为保证地下室管线设计合理,方便施工,采取以下措施:

 

        1) 生活给水的各类管线并排安装,消火栓高低区、自喷等管线并排安装,并尽可能在车位而不是在车道上方。

 

        2) 本专业管道布置在电气专业管线的下方,而在支风道的上方,且与通风主风道位于同一标高,以增加地下车库的净空。

 

        3) 在绘图时,可先将所有的电气及通风管线制成一个“块”(Block) 插入( Insert) 本图中,再开始绘制本专业管线。由于各专业的电脑图纸均是按照工程的实际比例绘制,只要在电脑图纸上按照实际尺寸避开各类管线,则在实际安装中也就尽量可以避免出现管线“打架”问题。

 

        项目小区园林景观下方是长宽近200 m 的地下室,其顶板上规划有道路、人工湖、绿地等。这种大面积地段排水的设计重点是如何将道路、绿地的雨水尽快排出、不会造成积水,难点是输送排水管道过长。

 

        绿地的浇洒用水、雨水经过土壤的吸收、滤水层的过滤,滤出多余的水,经过管道汇入道路上的暗沟中,在靠近地下室外壁的暗沟中适当位置设置雨水斗,使得排水管在地下室的距离尽量短,而暗沟在地面上局部处理成雨水篦子的形式,既有利于检修又可排除道路雨水。需要强调的是此处一定要装雨水斗,不能用地漏代替,以增强排水效果。

 

 

        大型住宅区给排水系统复杂,设备造价高,在设计过程中,设计人员应注意根据实际情况进行系统设计,减少设备造价。