摘要:建筑给排水工程是建筑工程的基础工程之一。民用建筑给排水系统的安装、施工技术及其质量控制在建筑工程中极其重要。。本文分析了民用建筑室内给排水安装质量通病的原因,分别从前期质量管理和施工质量管理方面提出相应的预防措施。

关键词:民用建筑;给排水; 工程;质量;防控
  1、前言
  民用建筑给排水工程是建筑工程中的一个有机组成部分,其施工质量的优劣直接影响着建筑工程的质量水平。施工中稍有疏忽,就容易出现渗、漏、堵等影响使用功能的质量问题,轻者给人们的生活带来许多不便和烦恼,重者影响建筑物使用寿命并浪费能源。笔者根据多年来从事质检和施工实践的经验,对民用建筑室内给排水安装工程质量通病进行了综合分析,阐明其产生的原因,并提出防治措施。
  2、质量问题及原因分析
  现代建筑中,给排水安装工程的质量,不仅关系到人民的生活、工作,还直接影响到人民群众生命、财产的安全,而且对建筑物使用寿命也有很大影响。随着国民经济的发展,人民生活水平日益提高,建筑物规模和功能的增加,对给排水安装工程的质量要求愈来愈高。而目前的设计、施工、管理水平,却没有跟上时代前进的步伐。有些建筑,使用不久就出现排水不畅通,给水管渗漏、设备不能正常使用现象。
  (1)属于安装施工质量不高,工艺粗糙造成的现象。如水管连接处掺水,设备安装尺寸不精确造成的噪音过大等。
  (2)属于建材质量不过关造成的现象,如水管开裂,水嘴、阀门关闭不严。
  (3)属于设计考虑不周造成的现象,如阀门数量不足、泵房内未考虑排水等。
  上述质量问题主要由以下几个原因造成的:
  设计不周密。在建筑设计时,对管道及设备的设计安装缺乏精确的计算,致使在实际安装操作时接口不准,设备位置不准,坡度、标高、位置发生偏差。有的对管道施工中应注意的事项缺乏必要的说明,造成施工质量不合标准等。
  施工程序不规范。管道安装施工与其它建筑施工一样,有着内在的规律性,这就要求施工时严格按科学的程序进行,防止随意性和盲目性,如管道的安装,如果前后顺序颠倒,就会使管道无法进人预定的位置。
  建筑材料质量不过关。如材料进场不按规定验收,直接投人使用;有些单位为降低工程造价,忽视工程质量,片面压低造价,导致施工单位购买劣质产品。
  技术水平未达标准。在施工质量存在的问题中,因施工技术水平不高,而造成质量问题的占很大比例。很多技术工人,连起码的施工工艺都不懂,就滥竽充数,在一线施工;有些施工技术人员,没有施工经验,甚至连图纸都吃不透,就独挡一面;一些监理人员未经培训,连上岗资格都没有。直接影响了给排水工程的质量。从以上分析不难看出,抓好给排水工程质量,要重视人员的素质、材料的选择、按程序施工。这几个主要环节其核心是建立良好的质量管理体系,并通过严格的管理,落实到施工过程中。
  3、前期质量管理
  前期准备工作是整个过程的开始,只有认真做好,才能顺利的组织施工,并为保证和提高工程质量,加快施工进度,缩短施工周期,降低工程成本提供可靠条件。
  3.1 设计过程的质量控制
  设计阶段是影响投资的关键阶段,并对项目总体质量具有决定性影响。能否按照投资目标来实现工程项目,设计是最关键,最重要的工作。工程项目质量的安全可靠性在很大程度上决定于设计的质量。因此,要及时审核设计依据是否充分;计算数据是否正确;设备选型和工艺布置是否合理;各种管线与建筑物间有无矛盾;设计是否规范,是否有利于安全施工;说明是否完整齐全,标高和尺寸是否有误;各专业设计之间是否有矛盾。
  3.2 主要设备材料的质量控制
  住宅小区的建设中各种给排水设备材料的品种、规格、型号较多,用量较大。为确保质量,降低成本,以及日后维修便利,宜进行统一管理,统一采购。物资采购部门要根据施工预算中备注的型号、规格、数量、做好采供。采购的设备、材料应及时提供相应的质保资料,部分材料还应经当地质检部门或行业主管部门的检查测试。要加强设备材料运输、装卸、保管的质量控制,对已进场的设备、材料、要做好防雨、防腐、防碰、防碎等防护工作。
  4、施工质量管理
  施工阶段是完成工程建设的主要环节,现场施工质量管理是安装工程的核心。在工程施工前对所有施工单位的技术人员就施工内容,安装要求,隐检要求等质量控制、细则规定统一交底。施工时应根据国家有关规范要求,配合相关的给排水安装标准、图集、规范施工。严格要求材料质量和施工质量,协调施工中碰到的问题,及时做好隐蔽工程的检查、记录等。根据以往小区的施工质量管理经验,现场施工质量控制、管理的重点,主要在如下几个方面。
  4.1 给水管道及附件安装
  给水镀锌管不允许焊接,须丝扣连接,丝扣接口根部要有外露螺纹,管螺纹要做防腐处理。给水铸铁管承插接口的灰口要密实、饱满、填料凹人承插口边缘距离不大于2mm,并应做好湿养护,如遇有侵蚀性地下水,则应在接口处涂抹沥青防腐层。
  给水塑料管的连接涉及管材与管材、管材与管件、管材与器具的过渡连接。连接件的材质是否匹配,有同一材质和不同材质两类。若连接件采用同一材质,可采用粘结或热熔连接;连接件采用不同材质,采用机械卡箍连接。系统的管材、管件、支吊卡具、施工安装机具及其附件应配套齐全,以满足工程施工安装和使用要求。
  给水支管目前大多采用墙、板内暗装,推广使用的给水塑料管耐腐性能较好,但耐物理冲击性能较差,砼振捣及跑模露筋后敲凿整改易造成破坏,检修非常困难,因此所有暗装支管必须严格按施工图或卫生间、厨房样板间施工,以防其他管道穿墙凿洞破坏暗装管道。
  4.2 排水管道安装
  接口:接口结构和所用填料符合设计要求。管径小于或等于600mm,抹带接口的混凝土管应刷去抹带部分管口浆皮;管径大于600mm,应将抹带部分的管口凿毛。对于UPVC排水管,要求管材管件和胶粘剂应由同一生产厂配套供应,避免管材与管件不匹配、颜色不一致、粘结不牢靠。承插接口的排水管的承口应与水流方向相反。
  坡度:室内外排水管道是靠压差自行排水、排污,不致引起管道堵塞、沉积。要有一定坡度,要严格按设计与规范要求安装,严禁倒坡、陡坡和高低起伏现象。
  洞口:管道穿越楼板处要用与楼板同标号的混凝土分层分3次浇捣密实。防水层作法要符合要求,禁止防水层做完后剔槽、打洞、埋设管道。由于UPVC管材外壁光滑,较铸铁排水管有大得多的冷缩热胀性能,在穿越楼板处易出现温度裂隙,必须注意洞口处理,否则极易造成渗漏。
  4.3 卫生洁具安装
  卫生洁具的安装,宜采用膨胀螺栓固定,且要加软垫。如用木螺丝固定,预埋的木砖须作防腐处理,并应凹进墙面10mm,安装坐标、标高应符合规范及设计要求。
  地漏埋设要考虑地面坡度、面层厚度,以免造成地面流水倒坡而影响地面及墙面的防水性能。
  对于安装在轻质隔墙上的卫生器具一定要采取有效的夹锚固定措施,并且锚固点不能明显外露,以免既不安全又影响美观。
  5、结束语
  民用建筑给排水安装工程是一个重要的项目,建设单位应选择有相应资质等级的施工企业承建;施工单位应有效地控制安装工程中的质量通病,同时应加大工程建设的监理、监督力度,严格检查验收,确保施工质量符合设计和施工规范要求,以满足人们生活的需要。