浅议建筑给排水施工监理质量控制

【关键词】现状；危害；各施工阶段具体措施 

　　1、 当前建筑给排水施工监理的主要问题 

　　在整体的建筑工程中,给排水部分虽然占的比重并不大,但是在建筑产品的质量投诉中,比例较高。综合各类实例来看,许多问题在建筑主体施工阶段就已经埋下了隐患。 

　　在主体结构施工阶段,给排水工程主要是做预留、预埋,但建筑方对此不够重视,甚至并不配备专业的技术人员。这样就会出现诸如预留洞和套管位置不准、甚至漏留洞口套管等问题,给日后的施工留下巨大的隐患。当给排水施工人员安装管道和设备时,就不得不在建筑主体上凿洞、打孔,不仅浪费了大量的人力、物力,影响了美观,更重要的是降低了墙体和楼板的承重度,为用户留下了事故隐患。所以,在建筑主体施工阶段,我们也要对给排水工程有足够的重视。给排水施工质量的好坏影响到建筑整体的完成质量和用户的生命财产安全,监理人员对此必须给予足够重视,采取切实有效措施,保证工程顺利地、高质量地完工。 

　　2、 加强给排水工程所需材料的管理

       给排水工程中的常用管材按照材质可分为金属和非金属两大类,前者包括镀锌钢管和铸铁管材,后者包括塑料和复合管材。选用给排水系统的材料时,此材料必须达到国家规定的饮用水卫生标准。需要特别注意的是,在同一系统中的新型管材与管件必须出自同一厂家,否则为违规操作。 原材料的的质量高低是保证给排水工程顺利完成的基础。所以,在进行给排水工程的施工时,监理人员要加强对材料的监管:承包商对材料进行采买时,监理工程师要详细了解材料供应商的生产、供货能力,对承包商是否购买提供建议和意见;在材料进场后,监理人员要认真检验,对于不符合标准的材料不予验收,确保给排水工程施工的质量。 

　　3、加强建筑给排水施工监理的具体措施

        随着建筑工程施工的阶段不同,给排水管道施工的控制重点也不相同,因而对监理工作的具体要求也有所区别: 

　　3.1 工程施工前期阶段 在这一阶段,作为监理人员需要熟悉施工图,清楚给排水管道室外和室内的连接处,墙壁、楼板的位置标高和安装方案。严格审核施工单位提交的施工组织设计方案,检查是否满足施工要求,是否有技术负责人签字审批,并负责签发施工组织设计方案报审表,通过后,要督促施工单位严格遵照执行。 

　　3.2 土建基础、主体结构施工阶段 主体结构的施工阶段,当排出管及和引入管穿越建筑物时,监理工程师应跟踪检查给排水安装施工方是否按照要求预留了孔洞,设置了套管。在管道安装完成后,上部的净空间一般来说不应低于150mm(建筑物的沉降量)。监理人员必须要求施工人员在首层埋设好给排水管道(所有埋地金属管,在安装前要做好防腐处理),之后才可以在室内进行回填及混凝土的捣制,施工单位还要将各预留管临时封堵好。进水系统中的给水管必须做水压和通水试验,试验合格后,监理人员要及时办理隐蔽工程验收手续。 管道铺设好后要及时进行灌水试验。监理人员要注意检查各预留孔洞和套管是否符合施工要求,在一般楼板处安装的套管,应与地面保持20毫米的距离,而卫生间及厨房内的套管,应是顶部与地面保持50毫米的距离, 

　　3.3 主体装修施工阶段 在主体装修施工阶段,管道经过建筑物的结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝时要求设置补偿装置;安装PVC排水管时须按要求设置伸缩节,且伸缩节间距不得大于4mm。在立管安装前,施工人员要先打通该立管各楼层预留的孔洞,自上至下吊线,并弹出立管安装的垂直中心线作为基准线。安装完毕后,监理人员要应检查其是否位于立管安装的垂直线上,如果符合要求,用管卡固定好。如果不符合要求,则要施工人员进行返工。在排水立管弯管处需按照施工和设计要求设置支墩。穿墙套管与管道之间的缝隙宜用阻燃材料填实,材质要紧密且端面要光滑。除此之外,监理人员还要注意检查套管内是否设置有管道的接口装置。地下室底板、电梯坑排水管,直接安装在楼板内的排水管,沉箱内排水管、吊顶内排水管安装在墙体内的空调冷凝水管等排水管道,在隐蔽前必须要做灌水试验,而排水立管及水平干管需做通球试验。排水管道的各合流处应采用斜三通或顺水三通。生活污、废水排水管不得穿越卧室、门厅等房间。厕所、盥洗室、卫生间、未封闭的阳台以及建筑物的管道技术层内应设置地漏。当清扫口设置在楼板或地坪上时应与地面平,污水管起点的清扫口与污水横管相垂直的墙面的距离,不得小于150mm。 

　　4、给排水工程验收阶段的监理工作 

　　建筑给排水系统除根据外观检查、水压试验、通水试验和灌水试验的结果进行验收外,还须对工程质量进行检查。对管道工程质量检查的主要内容包括:管道的平面位置、标高、坡向、管径、管材是否符合设计要求;管道、支架、卫生器具位置是否正确,安装是否牢固;阀件、水表、水泵等安装有无漏水现象,卫生器具排水是否通畅,以及管道油漆和保温是否符合设计要求。给排水工程应按检验批、分项、分部或单位工程验收,按国家有关规范和标准进行验收和质量评定。 

　　综上所述，给排水工程作为建筑工程的配套工程,其施工质量的好坏相当程度地影响到工程使用功能的发挥。在给排水工程的实际施工监理过程中,从施工前准备、施工过程到所形成的产品质量,都有其重要的控制环节。因此,必须对建筑给排水工程的监理进行深入的认识与研究。