高层建筑消防的施工监理作用

【关键词】高层建筑；消防监理；高层建筑火灾；施工准备；施工实施；综合调试 

　　一栋高层建筑经过几年的建设，在竣工投入使用之前都要进行质量验收。这不仅仅包括建筑的墙体、楼板的承重和抗震等各项性能的验收，还包括防水、防火的质量验收。消防验收是对施工单位、监理单位、设计单位和业主的一项考查因此，消防的施工监理工作就尤为重要。 

　　一、高层建筑火灾的特点 

　　1.火势蔓延快 

　　高层建筑的楼梯间、通风口、风道等管道口较多，火灾发生时，极易出现“烟囱效应”，造成火势的快速蔓延。 

　　2.人员疏散困难，伤亡重 

　　由于高层建筑层数多，比较高，火灾时，全部人员如果要安全撤离，需要花费很长时间。另外，火灾时，人员极度恐慌，在疏散过程中极易发生踩踏事件，导致人员伤亡，并为人员疏散带来困难。 

　　3.火灾扑救困难 

　　由于高层建筑物比较高，消防车到达后，很难进入高层，只能依靠高层建筑内部的防火措施进行扑救。目前，我国的消防云梯高度只能到达五十米，现有高层建筑的高度可达两百米以上，这样的消防云梯对于现有高层建筑的高度来说还远远不够，这就造成了火灾扑救困难重重。 

　　4.易燃合成材料多，燃烧猛烈 

　　高层建筑的承重问题是建筑的一个重要技术性能。为了减少建筑结构的自重，方便建筑空间的利用和改造以及室内装饰装修的美观，很多的高层建筑都采用了可燃易燃的建筑装饰装修材料。这些材料不仅可燃性高，而且燃烧时放出有毒性气体，造成人员中毒死亡。 

　　二、施工准备阶段的监理 

　　施工准备阶段的消防监理是对建筑施工开工前的一个整体而大致的规划，在这个过程中，不仅对消防施工的设备、位置、材料等都进行了初步的设置和安排，还对消防标准和火灾后的逃离路线等进行了部署和。既要完善设计中的不足之处，又要查看其消防设施是否符合国家规定和设计要求，我们在以后的施工过程中都应该尽量遵守的准则。具体措施如下： 

　　1.学习地方和国家的相关法律法规，时刻关注相关法律法规的更新和补充 

　　首先，应该需要特别注意新规定的颁布，及时补充技术标准和要求。新的规定往往不会立即在设计图纸中显示出来，业主也很不清楚，所以一定要做好这方面的补充工作。其次，按照《工程建设标准强制性条文》的规定，逐条对照，检查消防安全设施的合理性和整体性。最后，一定要做好业主方面的思想工作。一定要向业主表明消防部署的重要性，让业主充分理解并能够投入大量的资金进行消防施工的部署和管理工作，并且不干涉消防的设计和施工，为消防施工的顺利进行创造一个良好的环境。 

　　2.做好图纸会审工作 

　　与设计方进行技术交底工作，了解设计的理念和各项数据，对消防设置和系统的设计要求有一个全面的认识和理解。除此之外，还要对图纸当中可能出现的错误、漏洞和不当之处要积极进行商讨和改正，以便能够顺利施工，防止返工和怠工现象的发生 

　　3. 虚心接受消防部门的意见，督促设计方进一步完善消防设计 

　　供水管网的位置和标高是否和其他专业施工相碰撞，防止施工过程中出现管网搭接有障碍导致停工和返工的问题；消防系统内不允许接入其它电源，保证消防电源与其他电源无冲突，自动消防系统电源时刻充足，保证消防电源时刻畅通；具有联动指示图表，保证联动编程的顺利进行。 

　　4.审查施工组织设计图 

　　审查施工方的施工位置和消防器具是否符合规范和合计要求；审查施工过程的各个工序交叉进行的契合度和配合措施；检查设备进场检查制度的实施和材料供应是否满足施工进度安排等。 

　　三、施工实施阶段的监理 

　　施工阶段的消防监理工作是准备阶段的实施过程，工程消防系统的好与坏与施工质量当然是密不可分的关系。首先，严格把守原材料的各项技术性能指标，消防系统所用的原件、组件、设备和材料等都必须符合国家消防质量检验部门的规定。其次，施工前后需要有技术性指标的交底工作，要有施工记录、检验记录、测试记录和测试结果等相关文件。在严格把守原件等质量的前提下，对施工结束后的质量进行全方面的验收，防止出现虎头蛇尾的现象。作业中，监理工程师应该通过检查，及时指出施工的错误和质量缺陷。各项分系统的控制点如下： 

　　1.自动报警系统 

　　这个系统能够及时发现火灾并进行预警，是消防系统中的“哨兵”。具体检查项目有：系统布线，应该符合设计要求，布线标记和专用接地线标记要明确；探测器及警报按钮颜色需分清，数量、安装间距、倾斜角、标志和警报都应该符合设计和规范标准；明确火灾报警显示器的位置，明确其型号，内配线数量、编号和接入点的位置。 

　　2.自动喷水系统 

　　它是消防的第一步，能够有效地遏制火灾的扩大。包括管网的材料要无缝，规格和材料要符合设计规范要求，穿墙要进行加托等设计；喷头要符合设计与规范要求，保证其喷水量的大小。 

　　3.防排烟系统和防火卷帘系统 

　　这两个系统分别起到减少人员窒息死亡和火势扩大的作用。排烟系统着重于排风扇的安装位置和数量，手动排烟系统的同步进行及排烟口畅通问题；防火卷帘系统着重于材料的质量和放火性能标准，只有防火卷帘防火防烟性能良好，才能保证火灾不向其他楼层蔓延或减慢火灾的蔓延。 

　　四、综合调试阶段的监理 

　　综合调试阶段是对消防质量的一个真实性的检测和火灾出现的提前演练。在此之前，应该详细的制定出检验计划和调试方案，由专业工程师给以审定并提出建设性意见。其调试内容主要包括以下几个方面： 

　　1.供水管网检验 

　　主要进行水压检验、检漏和管道畅通问题的检验； 

　　2.电器系统检验 

　　主要进行消防系统的电源、接地电阻测试和指示灯的检验； 

　　3.自动报警系统的检验 

　　主要进行系统联动性能试验，检查测定其自检、消音、故障报警的检验，保证在消防控制中心能够全面控制消防电梯、火灾事故广播、对外联系通讯、内部火警对讲、消防栓和排烟防水卷帘系统的开启能够顺利进行。防排烟系统的检验，着重进行排烟量、排烟效率和正压送风量的检测。火灾发生时会产生大量的浓烟，扩散速度极快，一定保证排烟管道的畅通，保证排烟设备的安装牢固、合理。 

　　五、结论 

　　高层建筑的消防是高层建筑的一个重要组成部分，而且是我们必须高度重视的部分，它决定了业主的人身财产安全是否有保障，所以，消防的施工监理对于建筑来说是必不可少的，监理要做到在任何时候都能够以住户安全为重，在每一个阶段都做好消防部署和施工。 

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