本工程给排水部分共分为：生活污水系统、消防给水系统、污水系统、雨水系统。
（1）生活给水系统：本工程水源取自城市自来水，供水管网在室外呈环状布置，常年供水压力为0.3Mpa，生活给水系统按楼层分为四个区：Ⅰ区：地下一层～四层，直接与市政供水网连通。Ⅱ区：五层～十一层，由低压生活变频给水泵加压供水。Ⅲ区：十二层～二十一层，由中区生活变频给水泵加压供水。Ⅳ区：二十二层～三十层，由高区生活变频给水泵加压供水，生活给水干管采用高强度的夹铝复合塑料给水管、管件连接入户的生活给水管和热水管采用PPR塑料给水管。
（2）消防给水系统：本工程消防水池建于2＃楼地下一层内，容积为414m3，与生活水池相互隔开单独使用。消防泵房与生活泵房分开，其主要设备有喷淋泵，消火栓泵及控制设备组成。地下一层1＃楼裙楼部分均设自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统并保证全覆盖，自备发电机房，配电室设备气体灭火系统。室内消火栓给水管网呈环状布置，并能保证两支水枪的充实水柱同时到达室内任何一点。
（3）雨、污水系统：本工程内采用粪便污水与生活废水合流管道系统，室外采用雨、污水合流系统，卫生间污水管、厨房废水管均设有专用通气管。屋面的雨水用单独的雨水管直接排至室外雨水井。室外的雨水管、转换层以上的污水管，采用优质承压的UPVC排水管。承插式专用胶粘接，转换层以下和出户管采用卡箍式柔性排水管，卡箍连接，集水坑排水管采用热镀锌钢管，丝扣连接。
本工程的主要监理范围为施工期工程的质量、安全、进度、投资控制以及保修阶段的监理工作。