一期工程包括：1#-6#厂房、管理楼、水泵房、门卫房及垃圾房，总建筑面积约3.4万平方米。
1、管道分部
生活给水1-2层直接由市政管网供给，2层以上由无负压管网增压稳流给水设备（设置在水泵房）供水；
室外消防管道呈环网，由市政直供；室内消火栓系统设增压泵（设置在水泵房，水泵房设消防水池）两台，出水经总平至各建筑物的消防箱系统，消防箱内配置磷酸铵盐干粉灭火器；
水泵房设喷淋供水主泵两台，喷淋供水稳压泵两台，出水经总平至各建筑物，支管系统本次设计暂时没考虑；
饮用热水采用设于每层茶水间的电开水炉供应；桶装饮用水由业主自理；
污水系统采用污废分流制（厨房污水经隔油池处理），由室外管道汇集后排入市政污水管网；
屋面雨水有内排和外排，加上路面雨水由室外管道汇集后排入市政管网；