本工程给排水及采暖分部主要涉及给水，排水、采暖、消防、自动喷淋系统，图纸由**建筑有限公司设计，为十九层商住楼，其中地下一层为车库，地上一层、二层为商业营业网点，三至十八层为住宅，十九层为设备层，本工程设计水平先进，是一栋综合型、智能型商住大楼；工程量大，技术含量高、质量要求高。
施工难点是各种管道地下层穿墙防水套管的留设、自动喷淋系统，施工中必须严格执行设计图纸与各项技术交底，要求各专业做好协调配合。