（一）给排水：
1.给水：
（1）水源：本工程生活给水由三路供水，两路由小区东侧接入DN200管道，另一路由小区西南侧接入DN150管道，市政水水压≥0.2Mpa。1#楼地下三层水泵房设专用给水储水调节水池，调节水量为76m3。生活给水日平均用水量239 m3/d。
（2）生活给水供水系统：
J1：低区用水地下三层：-12.000至二层：4.800，市政自来水直供；
J2-1：1#楼中区用水三层：9.600十二层：41.550，地下三层机房内变频调速泵供水；
J2-2：2#楼中区用水三层：9.600十三层：45.100，地下三层机房内变频调速泵供水；
J2-3：3#楼中区用水三层：9.600十五层：55.800，地下三层机房内变频调速泵供水；
J2-4：空调冷却水补水，利用3#楼给水系统；
J3：1#楼高区用水十三层：45.100十九层：79.150，地下三层机房内变频调速泵供水；
（3）1#楼单元水表设在地下二层水表间内，2#楼单元水表设在地下一、地下二层水表间内。各分户水表设在公共部分的管井内，从水表接出后的支管走在户内吊顶内。
2.生活热水：根据建设方意见此工程不设集中热水系统，生活热水由使用方自行解决。
3.中水：
（1）水源：本工程中水给水由小区西南侧接入DN100管道及东南侧接入DN150管道引入中水储水调节水池，中水水压≥0.2Mpa。1#楼地下三层水泵房设专用储水调节水池，调节水量为36m3，有效容积为37 m3。生活中水日平均回用量15 m3/d。
（2）供水系统：
ZJ1：1，2，3#楼低区用水地下三层：-12.000二层：4.800，市政供水；
ZJ2-1：1#楼中区用水三层：9.600十二层：41.550，地下三层机房内变频调速泵供水；
ZJ2-2：2#楼中区用水三层：9.600十三层：45.100，地下三层机房内变频调速泵供水；
ZJ2-3：3#楼中区用水三层：9.600十五层：51.950，地下三层机房内变频调速泵供水；
ZJ3：1#楼高区用水十三层：45.100十八层：73.050，地下三层机房内变频调速泵供水；
4.开水：
3#楼三至十四层设有电开水器，供办公及物业管理人员饮用。
5.:污水
（1）首层、二层卫生间污水直接排出室外，经化粪池处理后排至市政污水管线。
（2）地下一层厨房污水经室内隔油池出墙后经泵提升后排至市政污水管线。
（3）1#、2#楼三层以上污水在二层吊顶汇总后经总立管排出室外，经化粪池处理后排至市政污水管线。
（4）地下一、二、三层卫生间污水排至地下三层污水泵坑经泵提升后排至室外，经化粪池处理后排至市政污水管线。
（5）地下三层设备机房排水经排水沟排至污水泵坑经泵提升后排至室外至市政污水管线。
（6）地下一、二、三层汽车库排水经排水沟排至污水泵坑经泵提升后排至室外至市政污水管线。
（7）消防电梯坑内均设有消防排水泵，排水经泵提升后排至室外至市政污水管线。
6. 雨水
（1）屋面雨水为内排水，由屋面雨水斗、雨水管排至建筑外墙散水处。
（2）汽车、自行车坡道雨水排水经泵提升后排出室外至市政雨水管线。
（3）窗井雨水排水经泵提升后排出室外至市政雨水管线。
（二）消防：
1.消防用水量：
室外消火栓：用水流量：30L/S，市政管网直供
室内消火栓：用水流量：30L/S，火灾延续时间：3h
用水总量：432m3，消防水池储水。
2.消防储水池：1#楼地下三层设消防储水池，由市政两路DN200自来水管供水。火灾期间室内消防用水量为562m3，水池合计有效容积572m3，水池实际容积565m3。
3.消火栓系统：
（1）概况：本工程消火栓系统分高区、低区，各楼二层以下（包括二层）为低区，三层以上为高区。1#楼屋顶水箱间内设有高位消防水箱及顶层稳压装置，水箱容积18m3。高低区消火栓系统均为环状，并设分段及立管检修阀门。1#楼地下三层水泵房设两台消火栓加压泵，一备一用，消火栓高低区系统室外分别设地下式水泵结合器三台40L/s，消火栓系统分为二个区，地下三层至二层为低区，三层以上为高区，高低区共用18m3高位水箱出口分别设有2台增压泵及一套气压罐。消防高低区加压泵均设在地下三层泵房内。
（2）每层设DN65单出口消火栓，25m水龙带，喷嘴直径19mm，消火栓箱内设DN25消防盘卷一套，胶带内径19mm，长25m，喷嘴直径6mm。消火栓箱为落地式，箱体下部配置手提式灭火器。
4.自动喷水灭火系统：
（1）除卫生间、清洁间、空调机房，制冷机房、热交换间、水泵房外，其余部位均设自动喷水灭火系统（不包括锅炉房），车库及自行车库采用预作用系统，其它为湿式系统，系统设计参数为中危险级Ⅱ级设计。喷洒加压泵位于1#楼地下三层水泵房内，两台一备一用，高位水箱及顶层稳压装置与消火栓系统合用，位于1#楼屋顶水箱间内，水箱容积18m3，室外设地下式水泵结合器三台。
所有喷头均为闭式喷头，一般喷头动作温度68℃，厨房为93℃，湿式系统根据建筑条件可采用直立型、下垂型、吊顶型或边墙型喷头，预作用系统采用直立型或干式下垂型喷头。
（2）本工程1#楼设有五套湿式报警阀，均设在地下二层水表间，2#楼设有三套湿式报警阀，均设在地下一层水表间，3#楼设有三套湿式报警阀，均设在地下二层水表间，每个报警阀组控制最不利点喷头处设末端试水装置，其它防火分区、楼层的最不利喷头处设末端试水装置，均设直径为25mm的试水阀，接入就近的拖布池或地漏处。
（3）湿式喷水系统喷头在不做吊顶场所配水支管在梁下时采用直立型喷头，其溅水盘与顶板的距离不应大于70mm，且不应小于150mm。地下一层超市采用快速响应喷头，一般房间喷头动作温度为68℃，库房等不空调附属房间为79℃，厨房为93℃，自动喷水灭火系统应有备用喷头，其数量不应小于总数的1%，且每种型号均不得少于10只。
5.水喷雾灭火系统：3#楼地下二层锅炉房按防护冷却设计，设计喷雾强度9L/min·m2，持续喷雾时间为1h，设单独水喷雾泵两台一备一用，按三台锅炉同时冷却保护设计，设一套雨淋阀，室外设地下式水泵结合器二台。
三、施工方法
（一）给水、热水管道工程
1.给水系统施工工艺流程
安装准备→支吊架制作安装→管道预制加工→干管安装→支管及配件安装→管道试压→管道防腐和保温→管道消毒冲洗
2.给水主管、生活热水管、采用热镀锌钢管；自动喷淋消防管采用热镀锌钢管，直径小于100的采用螺纹连接，直径大于等于100的采用管卡连接；给水支管选用PPR管，连接方式为热熔；中水管道为PE管，连接方式为粘接。
3.管道支架、支座的制作应按照图样要求进行施工，焊缝高度不应小于焊件最小厚度，并不得由漏焊、结渣或焊缝裂纹等缺陷。制作合格的支吊架，应进行防腐处理和并妥善保管。
支吊架安装时，支架横梁应牢固地固定在墙、柱和其它结构物上，横梁结构方向应水平。顶面应与管中心平行；固定支架必须严格安装在设计规定的位置，并使管子牢固地固定在支架上。