本工程给排水及采暖、通风系统工程主要包括：给水系统、排水系统、中水系统、雨水系统、采暖系统、太阳能热水系统、通风空调系统等。给水系统水源为市政自来水，经地下车库生活水泵房变频给水设备加压后，供至各楼。生活给水泵房设置于地下车库，给水立管设于走廊管井内，各入户管敷设在垫层内，给水表按户设置，并依业主要求采用整体干式IC卡(冷)水表。