根据上级有关部门J批准的设计任务书，拟建一幢16层的XX大厦总的建筑面积为7112 m';场地为150X57.6m';最高层为16层，不设地下层。建筑高度为60.3 m,该楼是集营业、办公、住宿、娱乐等为一体的综合性建筑。 本楼功能复杂，房间种类繁多，一~三层为商场，包括营业厅，值班室，财务室，会客室，会议室等，商场部分允许客流
量达1.200万人次，工作工作人员86人:二~十四层为办公场所，包括1500人的大会议室，50人小会议室，大空间写字间，套间，6人写字间和2人写字间;十五~十六层为住宅和娱乐场所，包括乒乓球室，棋牌室和读书室。为 满足各种房间面积的需要，同时也必须考虑整楼的结构布置，辅助用房面积配合主要房间的使用，建筑长度必须满足防火要求。在主楼与群楼交接处共设四条后浇。会议室的设计:以1 m'/人左右设计面积，大会议室为40X57 m',由于面积很大，为满足防火要求，端部两头设有9mX7.2M楼梯两部;小会议室为9X4.2 m。办公间的设计:大写字楼采用开间36m,进深28. 8m。以0.9 m/人左右设计面积，为满足采光通风的要求，在中间设了9MX8. 4M的天井。卫生间的设计:卫生间设在建筑物东西两侧北向，以男生50人--个蹲位、50人1m的小便槽，女生25人一个蹲位，取男女人数平均进行设计。开间均为3. 6m，进深为10. 8m。厕所设在北楼两侧，其大小符合规范要求。办公室3m*/人，计算机房3 m'/人。根据建筑的性质、用途及兴建单位要求，室内设有完普的给水排水卫生设备及集中热水供应系统，要求全天供应冷热水，热水供应最不利配水管设计水温不低于60 C，要求任何时刻都能达到设计水温。该建筑要求给水安全可靠，设独立的消火栓系统及自动喷淋系统。每个消火栓箱内设电钮，消防时直接启动消防泵。生活用水泵要求自动启动。管道一律为暗装敷设。