飞行模拟机楼（一期）设计为地上4层/地下1层的框架结构(局部剪力墙)多层办公建筑，高度为20.65米(至屋面檐口)。地上部分为各类飞行训练用房与教学用房，以及附属办公、后勤、动力机房等房间。