某居住区采取分阶段建设，本阶段的工程包括15＃和21＃地块住宅的开发建设。本项目总用地面积26.41万m2，其中15＃地块用地面积13.36万m2，21＃地块用地面积13.05万m2，规划建筑总面积32.65万m2，其中15＃地块建筑面积14.73万m2，21＃地块建筑面积17.92万m2。
本评价仅包括15＃和21＃地块住宅的开发建设内容，其中西北部规划的小学、环卫大队、天然气抢修服务站、35KV变电站和中部的幼儿园为城市整体规划内容，不在本评价范围内。