砌体是包括多种材料的块体砌筑而成的，其中砖石是最古老的建筑材料，几千年来由于其良好的物理力学性能、易于取材、生产和施工，造价低廉，至今仍成为我国主导的建筑材料．三层联排别墅由于层高比较低，使用砌体结构可以有效的降低成本。同时新产品新工艺的不断出现,它的实施，对促进我国砌块结构向高档次发展具有重要作用。
目前我国的砌体材料和发达国家相比，强度低、耐久性差，我国的砌体材料普遍存在着自重大、强度低、生产能耗高、毁田严重、施工机械化水平较低，和耐久性、抗震性能较差等弊病。因此要针对这些问题开展下列方面的工作:要积极开发节能环保形的新型建材;发展高强砌体材料;继续加强配筋砌体和预应力砌体的研究;加强砌体结构理论的研究．