本工程为某十一层框架-剪力墙结构豪华公寓设计，耐火等级为二级。平面形状近似为矩形，总建筑面积为6442平方米，建筑高度为34.72米，总层数为11层，室内外底面高差0.52米，建筑沿X、Y方向的宽度均为25.8米。
根据建筑的使用功能、房屋的高度与层数、场地条件、结构材料以及施工技术等因素综合分析考虑，采用现浇钢筋混凝土框架－剪力墙结构体系。楼盖结构采用现浇钢筋混凝土结构。结构的设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙级。建筑场地土类别为II类。抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.10g。混凝土结构的环境类别为：一类。基础拟采用预制桩基础。