本文以既有民用建筑，特别是混凝土结构和砌体结构的房屋为研究对象,对其安全性鉴定方法进行了分析和研究。文章首先介绍了国内外建筑结构安全性鉴定研究动态、民用建筑安全鉴定的既有标准，重点阐述了混凝土结构和砌体结构房屋的安全鉴定方法;然后详细介绍了混凝土结构,建筑物结构安全性鉴定程序、工作内容以及评级标准，回弹法检测混凝土强度的原理及检测技术，对建筑结构存在的问题及鉴定的分类做了介绍,同时对安全性鉴定的程序和内容作了详细的介绍，主要从地基基础、上 部承重结构、围护承重部分三个方面各个子单元以金岭花园B区20#楼为研究对象，对其安全性鉴定方法进行了分析和研究。