本文对某商务广场高层建筑建成后，因建筑市场经营的需要业主在二层新增200平米水深1.6米的游泳池，其项目局部建筑功能改变后所涉及的加固技术在特殊环境下施工的设计方案选取，及加固设计在考虑结构整体影响控制因素的分析等在工程实践经验的总结。
其项目应用的加固技术分别有钢筋混凝土叠合板、钢筋混凝土梁截面加大、粘贴碳钎维片材加固、粘钢加固、植筋、无粘结体内预应力加固及体外无粘结预应力等加固技术。构筑物及荷载作用对原结构整体影响因素分析内容有地基基础承载力、地基基础不均匀沉降、桩筏冲切承载力、柱筏冲切承载力、结构自振周期、结构层间位移及结构整体位移等。