邕江御景一期2#、3#楼工程位于广西南宁市壮志路南侧，民生广场北面，本工程一期建筑占地面积为3245.9㎡，建筑总面积为96434㎡，由2#、3#楼组成，地下2层，内设水泵房及消防水池，设有停车场及其它设备房。内结构设有防爆墙门，战时可改用人防备战用。地上共34层，1层为商铺，2～3层为商场，4层为美食城，5层为转换层和避难层，6~34层为商品住宅楼；地下室2层楼层高度3.9m；地下室1层楼层高度3.8m；1层商铺楼层高度5.5m；2～3层商场楼层高度4.5m；4层美食城楼层高度4.5m；5层转换层和避难层楼层高度4.8m；6层住宅楼层高3.2m；7~31层住宅楼层高2.9m；32~34层住宅楼层高3.1m；顶层高度2.9m；总高度109.1M，最高标高117.8m，±0.000=72.5m，室内外高差为0.3m。设计单位为广州智海建筑工程技术有限公司。
地下室采用M10水泥砂浆，主体内外墙采用M5.0混合砂浆，外墙砌体采用M7.5混合砂浆砌筑190厚MU7.5自隔热砼小型砌块，规格为390×190×190，三排四孔，孔内两边填满聚苯板和配套半块190×190×190；内墙砌体采用M7.5混合砂浆砌筑190厚MU7.5砼空心小砌块，规格为390×190×190，二排四孔普通砖渣砼空心砖和规格为390×100×190，一排二孔普通砖渣砼空心砖施工。拉结钢筋采用2φ6水平钢筋与柱和剪力墙可靠拉结，并入墙200mm,间距600mm,进入砌内长度,不小于砌体墙长的1/5及700mm。构造柱在外墙四角、楼梯间四角的纵横墙交接处以及阳台挑梁与封口梁交接处设置。