大厦呈椭圆形平面，建筑总面积5.4万平方米，地下室两层，地面以上八层，结构总高度为37.40m。
工程结构为框架-剪力墙结构，建筑外立面维护为建筑幕墙。
施工垂直运输采用2台施工升降机和2台塔吊。
1. 节能概况
本工程位于广东省深圳市，建筑气候分区为夏热冬暖地区；本建筑主要朝向为为南偏东布置，有利于冬季日照和夏季自然通风。
1.1. 屋面节能工程
本工程屋面保温层为30厚聚苯挤塑板（λ≤0.03 W/m•k），屋面总传热系数K=0.648W/㎡•k。
1.2. 墙体节能工程
本工程主体墙体采用加气混凝土砌体（λ≤0.29 W/m•k）和钢筋混凝土圈梁及挂板组成，200厚钢筋混凝土圈梁内侧抹40厚保温砂浆其传热系数K=1.25W/㎡ •k，100厚钢筋混凝土挂板内侧加100厚加气混凝土砌体和20厚保温砂浆其传热系数K=1.20W/㎡ •k，200厚加气混凝土砌体的传热系数K=1.15W/㎡•k，加气混凝土砌体与钢筋混凝土圈梁面积比为1:5，外墙平均传热系数K=1.22W/㎡•k。
地下室外墙：地下室侧墙外侧设45厚聚苯乙烯泡沫塑料板（λ≤0.055 W/m•k）做防水保护层兼保温层，总热阻≥1.031（㎡•k）/W。
1.3. 地面节能工程
一层地面和二层外挑楼板的保温构造为结构楼板下抹30厚（胶粉聚苯）保温砂浆（λ≤0.08 W/m•k），传热系数为K=1.49W/㎡•k。
1.4. 幕墙节能工程
外窗：南向窗墙面积比为0.48，采用普通铝合金框Low-E中空玻璃，传热系数应≤3.0W/㎡•k，玻璃遮阳系数应≤0.46。北向窗墙面积比为0.54，采用普通铝合金框Low-E中空玻璃，传热系数应≤3.0W/㎡•k，玻璃遮阳系数应≤0.52。东、西向窗墙面积比为0.27，采用普通铝合金框热反射镀膜中空玻璃，传热系数应≤4.7W/㎡•k，玻璃遮阳系数应≤0.50。
屋顶透明部分：屋顶透明部分的面积不大于屋顶总面积的20%，其传热系数应≤3.5W/㎡•k，综合（设内遮阳）遮阳系数应≤0.35。
1.5. 楼宇自控系统
当前现代化大厦就空调系统而言，是一栋大楼耗能大户，也是节能潜力最大的设备。从统计数据来看，中央空调系统占整个大楼的耗能50%以上，而大楼装有楼宇自控系统以后，可节省能耗25%，节省人力约50%。出现故障，能够及时知道何时何地出现何种故障，使事故消除在萌芽状态。当前随着建筑物的规模增大和标准提高，大厦的机电设备数量也急剧增加，这些设备分散在大厦的各个楼层和角落，若采用分散管理，就地监测和操作将占用大量人力资源，有时几乎难以实现。如采用楼宇自控系统，利用现代的计算机技术和网络系统，实现对所有机电设备的集中管理和自动监测，就能确保楼内所有机电设备的安全运行，同时提高大楼内人员的舒适感和工作效率。从而提供一个舒适、安全的生活和工作环境。我们可以通过BA系统对大楼内的设备进行实时控制把问题消灭在萌芽状态，不至于造成大的问题，与没有(BA)系统相比较，可节约更多的能源， 投建BA系统的成本很快就能收回来。
从宏观来看，公共建筑的节能可以采用冰/水蓄冷、排风余热回收、变频水泵、冷却塔的合理运行、冷/热源功率和启停控制、过渡季节的室外自然冷源的使用等手段，实现节能的目的。从具体应用方面来说，主要是解决在两个方面问题。首先是如何将上述的节能手段和具体应用相结合；其次是如何将应用过程量化，解决当前普遍存在的能源应用“大锅饭”的实际情况。
解决节能和应用的问题，是BA系统的任务。首先必须找出建筑内能源浪费的原因，制定节能的策略，通过有效利用系统中各类传感器和执行机构，将策略通过现场控制器来实现。通过中央监控平台收集和统计运行数据，不断地调整和改进有关参数，使整个系统按照设定的策略运行。对于不能够自动控制的设备，可以提示管理人员，通过人工干预，最大限度的减少不合理的能耗。
解决能源使用“大锅饭”的问题，可以通过技术手段进行量化。空调的系统能耗的量化比起电力系统要复杂、困难得多。通过直接的测量计算房间内的冷热量的直接消耗基本不太可能，因此，一般可以根据房间内的空调运行时间等参数，近似的得出房间的能源消耗。另外，量化的目的并不在于精确计算出房间的能量使用的数值，而是对每个房间个体在整个能源消耗中所占的比例进行评估，从而为管理和收费提供一定的依据。
楼宇自控系统是从下列方面来解决上述问题的：
一、管理层面：
1、通过实时运行数据的采集，获取总体和各个部分的统计数据，计算所有的运行费用和各个部分占总体的比例。
2、根据建筑运行费用的详细清单，找出能源过度消耗位置，制定纠正措施。
3、优化现场设备的运行策略，是节能的关键，如：冷水机组的群控策略等。
4、兼顾舒适度和节能的平衡关系，特别是杜绝局部的能源消耗降低舒适度的情况。例如：夏天房间温度过低，冬天温度过高。
5、能耗的总体控制和分区计量是能源管理重要的两个方面。分区计量是量化能耗的比较有效的技术手段，是自下而上的过程；能耗的总体控制是通过各种运行信息的汇集和策略，达到节能的目的，是自上而下的过程。分区计量还可以对局部能耗进行量化，为管理和收费提供参考依据。
二、技术层面:
1、空调系统
（1）计算总供冷量：根据冷水机组的出水温度、流速、回水温度、管径等计算总供冷量。
（2）计算空调及新风机组的冷量：根据空调机组开机时间、风速、温差等计算能量消耗。
（3）计算房间风机盘管的冷量：根据温控器的开机时间、管径、风速计算能量消耗。
（4）计算相关电机的耗电量：根据额定功率和运行时间计算耗电量。