2.3电气工程概况
2.3.1电源：本工程为三级负荷，380/220供电，户电源引自室外配电箱。
2.3.2照明系统：
（1）每户在各层设照明配电箱（户箱），首、二层照明配电箱由设备夹层照明箱供电。
（2）户内电源插座、照明回路采用BV-500V导线穿硬质塑料管暗敷，2.5mm2导线2-3根穿PVC20，4-5根穿PVC25，4mm2导线3根穿PVC25。
（3）灯开关的安装位置为距所在墙边200㎜。当位于较小的墙垛时，可居中布置，当多个开关（或插座）相邻布置时，各开关（或插座）之间的距离应尽量小。
（4）灯具安装高度小于2.4m时，增加一根PE线BV-2.5㎜2。
2.4设备工程概况
2.4.1给水系统：水源由小区给水管网提供，管网压力按大于0.3MPa设计。住宅户表采用智能卡式冷水表设于设备夹层内，规格为DN25。
2.4.2排水系统:生活排水采用污、废水合流系统，污水经化粪池处理后，排入市政管网。
2.4.3雨水系统：屋面雨水采用外排方式，下沉庭院雨水通过小院内雨水口排入室外市政雨水管中，接入小区雨水管网。园区地面雨水雨水通过透水砖和绿地下渗。
2.4.4采暖系统：热源由区域锅炉房提供80/60℃一次热水，采暖室内设计温度，起居室、卧室、家庭室、书房、餐厅20℃；厨房16℃；卫生间25℃。散热器采用钢铝复合散热器，散热器型号为GLF80-50/500型，高度为：600mm，标准散热量为128.7W/柱；GLF80-50/1200型，高度为：1300mm标准散热量为263.6W/柱。
2.5门窗工程概况
2.5.1本工程外门窗均采用静电粉末喷涂断桥隔热铝合金中空玻璃门窗，开启扇设隐形纱扇。外窗传热系数≤2.3W/㎡k，内层为5mm普通玻璃，外层为5㎜Low-E玻璃，空气间隔层厚12㎜。
2.5.2入口门：三防门，防盗A级，隔声性能≥30dB,传热系≤2.0W/㎡k，带电子防盗对讲。
为落实建设工程节能降耗和保护环境的技术经济政策，通过采用先进的节能材料和技术措施，最大程度的提高建筑物冬冷夏热期间的能源利用率，满足国家规定的能源消耗要求 ，保护施工人员的健康与安全。加强和规范节能施工管理， 规范项目施工行为，降低能源消耗，实现建筑节能的目的，特制定此专项施工方案。