该工程为棚户区改造项目，地块区位优势明显，场地平整，交通便利，南侧为开发商品房，北侧沿金河路为安置用房，项目沿街设置商业用房。规划用地性质为商住用地。
本工程墙体材料采用加气混凝土砌块(B05级)；外墙采用80厚聚苯保温板(EPS)、涂料饰面；屋面采用100厚挤塑聚苯板(XPS) 保温层；外窗采用塑钢中空玻璃推拉窗（5+12A+5中空玻璃）；分隔采暖与非采暖空间的隔墙及住宅建筑分户墙均采用水泥砂浆面层。