本报告的评估对象为某林场危旧房改造工程项目。本项目地块位于xx山林场场部西侧，项目规划占地面积为10899平方米，合16.35亩。总建筑面积约22659. 9平方米。项目总投资额2945.8 万元人民币。用地性质为林场拆迁职工居住建筑为主的综合用地。