摘 要：近年来，随着外墙外保温系统在施工和使用中造成火灾危害呈上升趋势，外墙外保温质量日益受到人们的重视。国家对用于外墙外保温的材料、构造、施工及使用提出高标准的要求，文章结合工程施工情况着重阐述既有建筑节能改造施工方法。
关键词：既有建筑；外墙；节能改造；施工技术
1 工程概况
某小区既有建筑节能改造共有5栋住宅楼，地下一层，地上十二层，建筑面积约为50000m2，建筑高度约为30m。
原建筑均已做保温，因接近使用年限，为了不影响保温效果，现重新进行保温施工。其中1#、2#、3#住宅楼原为大模内置保温施工，保温层外层抹有3cm左右的砂浆保护层，目前结构完好。可直接施工，由于其原保温层外有3cm厚的砂浆层，为保证新做保温的锚固钉锚固深度，且必须锚固在建筑主体上5cm左右，选用20cm长的锚固钉进行锚固。
3#、5#住宅楼为外墙外保温施工，但其原保温层已经出现大面积空鼓现象，需预先对原保温层进行加固方可进行新的保温施工。需采用13cm长的锚固钉对原保温层进行加固，再进行后续的保温施工，新的保温板粘贴完成后采用16cm长的锚固钉锚固，确保锚固深度。
新的保温设计体系为在原有保温层的基础上加贴1200mm× 600mm×50mm 的聚苯板（EPS板）作为保温层。耐碱玻纤网格布和抹面砂浆做保护层，外墙涂料。
2 工艺流程
外墙基层处理→配制粘结砂浆→预粘板边翻包网格布→粘贴聚苯板→安装锚栓→聚苯板打磨、找平、清洁→配制面层聚合物砂浆→网格布抹面砂浆层→面层撮毛→外墙乳胶漆施工→滚涂保护及分色处理
3 主要施工步骤及操作要点
3.1 基层处理
（1）该小区建筑为二次保温工程，为确保不影响本次保温的施工质量需对原保温层做详细的检查，对存在明显保温层空鼓的3#、5#楼做加强处理，1#、2#、4#按常规方案施工。（2）5#楼东山墙南半侧空鼓现象严重，需将原保温层拆除，重新贴板找平，再进行下一道保温工序。3#楼与5#楼其余部位采用预先安装锚固钉加固一次，然后在进行下一道工序。（3）对所有建筑原饰面层进行机械打磨处理，彻底清除墙面上的残留物、浮沙等，然后刷一遍界面砂浆，进一步清理浮尘。
3.2 配制粘结砂浆
（1）施工时用手持式电动搅拌机搅拌，按比例边加水边搅拌，搅拌不少于5min，且要充分、均匀，稠度适中，并有一定粘度。（2）砂浆调制完毕后，须静置5min，使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应在2h内用完。
3.3 预粘板边翻包网格布
在飘窗两侧、一层文化砖交界处等位置预先粘贴板边翻包网格布，将不小于220mm宽的网格布中的80mm宽用专用粘结砂浆牢固粘贴在基面上（粘贴砂浆厚度不得超过2mm），后期粘贴聚苯板时再将剩余网格布翻包过来。
3.4 粘贴聚苯板
（1）施工前，根据楼外墙立面的设计对聚苯板进行尺寸裁剪，以长向水平铺贴，保证连续结合，且局部最小错缝不得小于200mm。（2）聚苯板的粘贴从细部节点（如阳台、挑檐）及阴、阳角部位开始向中间进行。在区段内的铺贴由下向上进行。（3）粘贴聚苯板时，板缝应挤紧，相邻板应弃平，施工时控制板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm。当板间缝隙大于2mm时，须用聚苯板条将缝塞满，板条不得用砂浆或胶粘剂粘结，板间平整度高差大于1.5mm的部位应在施工面层前用木挫、粗砂纸或砂轮打磨平整。（4）按照事先排好的尺寸切割聚苯板，从拐角处垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。（5）用抹子在每块聚苯板周边涂50mm宽粘结砂浆，要求从边缘向中间逐渐加厚，且粘结面积不少于30%。（6）网格布翻包：从拐角处开始粘贴大块聚苯板后，遇到阳台、窗洞口、挑檐等部位需进行耐碱玻纤网格布翻包。（7）在窗洞口位置的板块之间搭接留缝要考虑防水问题，在窗台部位要求砂浆饱满，避免迎水面出现缝隙。（8）根据防火构造要求每两层设置一道A级发泡水泥防火隔离带，防火隔离带粘贴时动作要轻柔，避免粘结砂浆挤入缝隙内，施工时控制板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm。每贴完一块，要及时清除板四周挤出的聚合物砂浆。
3.5 安装锚栓
（1）聚苯板粘贴牢固后，应在8h-23h内安装锚栓，按照要求的位置用冲击钻钻孔，钻孔深度进入基层墙体内50mm。（2）锚栓个数按照要求放置（横向位置居中，竖向位置均分），面积大于0.1m2的单块板必须加锚栓，且每块板添加数量不小于3个。（3）操作时锚栓必须拧紧，保证聚苯板表面的平整，利于面层施工，确保锚栓与基体充分挤紧。（4）1#、2#、3#为大模内置保温结构，且保温层外加抹有3cm的保护层，为保证本次保温的锚固深度，选用20cm长锚固钉可直接连接主体。（5）3#、5#无保护层，但是空鼓严重，需预先选用13cm长锚固钉对其原保温层进行加固，待贴板完成后再选用16cm锚固钉进行常规锚固。
3.6 网格布抹面砂浆层
（1）用抹子将3mm～5mm聚合物砂浆均匀的抹在聚苯板上。（2）贴压网格布，剪裁网格布应顺经纬线进行，将网格布沿水平方向绷平，平整地贴于底层胶浆表面，用抹子由中间向上、下及两边将网格布压于胶浆中，要平整压实，不得皱褶。严禁网格布外露但也不得压入过深，网格布的搭接宽度不小于100mm。
3.7 外墙乳胶漆施工
（1）待抹面砂浆基层面层基本干燥，含水量不得大于8%时进行外墙乳胶漆施工。（2）乳胶漆施涂时主要采用刷涂和滚涂，刷涂主要对边角、水落管根部等部位的施工，滚涂用于大面积墙面施工。（3）涂刷时自上而下进行，每遍涂刷间隔时间约2小时。（4）在涂施完毕后不得出现漏涂、透底、掉粉、起皮、泛碱、咬色、流坠、疙瘩、刷纹、并且颜色要求一致，疏密均匀，并不得污染门窗。（5）被交叉作业污染的部位，应浅色涂料先涂后上深色涂料，因为深色涂料易盖涂过分色线以内的浅色涂料。
4 质量控制措施
4.1 原材料控制
（1）采用山西省建设厅和长治市城建局认证的节能技术产品。（2）使用材料的各项技术指标必须符合《山西省工程建设建筑节能产品（材料）标准汇编》的规定要求。（3）所有进场材料必须附带有效检验报告。特别对于保温板材料要现场取样做进一步复检，出具有效复检报告。
4.2 施工工艺控制
（1）严格执行经建设单位批准的专项施工方案。（2）现场制作样板。（3）确定工艺，对工人进行培训、交底，培训不合格严禁上岗。
5 结语
既有居住建筑由于建造年代不同，节能设计要求不同，通过对外墙节能改造，满足了现阶段墙体保温、隔热、防水、装饰及防火等相关要求，改善室内热环境质量，达到预期效果。
