目前建筑工程防水施工中，常用的是高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材。经过多年的施工证明，防水卷材技术成熟可靠，价格低廉，施工便捷。卷材防水的优点如：施工方便、工期短、成形后不须养护、受气温影响小、环境污染小，层厚容易按设防计要求掌握，用材计算准确、施工的现场管理方便，不易被偷工减料，层厚均匀，空铺时能有效地克服基层应力(在基层发生较大裂缝时能保持防水层整体)。但在实际施工中也存在了不少的问题：
1.对防水基面的要求比较严格，必须在完全平整、光洁，含水量在9%以下的基面上施工，否则就会出现分层、起鼓、窜水的状况；
2.与水泥基面的结合度差，在基面潮湿和基面渗透压力大的部位容易分层脱落，尤其是在进行立面（墙面）施工的难度大，容易造成卷材整体脱落；
3.形成的防水层厚度薄，强度弱，施工必须做砂浆、混凝土保护层才能防止穿刺破坏和紫外线的影响，无法耐受水中酸、碱、氯类等腐蚀物的侵蚀，导致过早渗漏；