绿色住宅小区未来发展

【关键词】绿色；住宅小区；发展趋势；思考；建议 

1 引言 

随着我国经济的发展和人们生活水平的提高，人们对住宅的要求也逐渐提高，传统的以大量消耗自然资源的城市建筑已经不适应市场的需要了，新的更为环保的绿色住宅小区成为未来发展的趋势和潮流。因此，加强对住宅小区的关注，合理利用有限资源，对适应我国可持续发展战略，构建节约型绿色住宅小区有重要的理论和现实意义。 

2 绿色住宅小区的概念和特征 

绿色住宅小区是指人与自然和谐的环保小区，它实现了自然和技术的恰当融合，避免了因为人为的自然灾害和生态破坏对人们生存环境的破坏，实现了各种资源的优化配置，从而营造出一种以人为本为理念，以“绿色”经济为基础，“绿色”社会为内涵的生态建筑体系。绿色住宅小区具有以下典型特征： 

2.1 高效益的循环转换系统。绿色住宅小区将环保理念和可持续发展理念贯彻其中，利用先进的高新技术实现了物质与能量的转化和升级，从而实现了满足了消费需求的同时，又保护了生态环境的双赢，也实现了资源和能源的有效循环利用。 

2.2 高质量的环境系统。和传统的住宅小区相比，绿色住宅小区有效地实现了环境的绿色化和优美化。对小区的各种污染以及废弃垃圾，能够分门别类地处理防治，从而使各项环境指标和指数达到适合人类居住标准。 

2.3 多功能、全面化的绿化系统。绿色住宅小区不仅实现了生态环境的绿色化，更实现了生活设施的方便化，点线面的全套化配套设施，方便的生活设施形成了一个现代绿化网络，给小区人们提供了生活、娱乐、休闲住宅的优雅场所，实现了全范围的网络覆盖。 

2.4 高技术的管理水平系统。绿色住宅小区是一个整体的系统，需要各方面功能的资源整合，只有加强对物业管理、环境保护和治安防灾等各方面功能的整合利用，才能保证资源的优化配置，最大限度地促进人与自然、人与生态环境的健康和谐。高水平的管理实现了绿色住宅小区的统一化和个性化的协调，使得各项功能井井有条地运行发展，形成了一个完备的高效率系统。 

3 绿色住宅小区未来发展的思考。 

绿色住宅小区是以“绿色”经济为基础，“绿色”社会为内涵，“绿色”技术为支撑、“绿色” 环境为标志的一种新型的建筑体系，因此，要协调好人与自然和建筑之间的相互关系，平衡三者之间的发展，才能将绿色住宅小区打造成环境友好型的可持续发展的住宅模式。近年来，我国在绿色生态住宅小区方面也投入和关注不少，笔者认为只有从以下几方面下足功夫，才能促进绿色住宅小区的健康和谐可持续发展。 

3.1 加强对绿色建筑材料的使用和研究。 

绿色建筑材料的运用是绿色住宅小区的首要要求，如若材料都不环保健康，势必给室内环境和人的居住造成伤害，因而一般提倡用可重复利用，可循环利用，可再生利用材料，这样既保证了安全，也是节约可持续发展的最好途径。此外，对于小区的室内装修，也要符合符合国家环保标准的装修材料，不得使用有挥发性气体的胶合板和其他装修材料，从而从源头上促使住宅小区走向环保型发展。同时要关注新的环保建筑材料的发展和研究与使用，要利用高科技解决现有的污染痼疾，实现真正的环保和可持续发展。 

3.2 合理使用环保可再生能源。 

绿色住宅小区对能源的使用也有更高的要求，因此，风能，太阳能等环保可再生资源的利用有利于构建生态节约型小区。在设计时，要注意布局和建筑形态的整体规划，考虑好通风、采光等结构设计，做到既经济又实用环保。要在设计中体现以人为本的理念和思想，实行分户供暖和热表技术, 实现能源的合理利用和有效节约。此外，从生态角度来看，对于高层建筑应该充分利用可再生环保能源，要合理利用风能、地热等可再生资源的利用，摆脱传统的对煤炭等资源的依赖，实现清洁化、节约化、经济化。只有从能源使用上跟得上可持续发展的步伐，才能更好地促进生态绿色住宅小区的发展。 

3.3 协调绿色住宅小区与资源环境的和谐关系。 

绿色住宅小区将成为未来建筑的主流发展，因而，必须协调好人与土地资源、水资源和生物资源的三者关系，实现三者的平衡发展。首先，对土地资源要合理利用，在小区规划阶段，要做好前期调研，对小区的建设规划考虑周全，做到节约用地和高效利用有机结合，尽可能减少浪费，做到规模合理，优化利用，实现经济效益，社会效益和生态效益的有机结合。其次，要做到水资源的有效利用。一方面要在整体小区建立循环净化水系统，保证水资源的源头不被污染，另一方面，要提高雨水的利用率，建立循环收集系统，要实现循环利用，节约用水，这样经过收集的雨水就满足了小区植被的浇灌和其他非生活用水的利用。此外，要对生活用水实行净化处理，随着工业的发展，饮用水也遭到了污染和破坏，要在小区整体安置净化设备，提高饮用水的健康与安全。最后，要有效利用和保护人文资源。一是要保护小区绿地植被覆盖率，优化小区环境，二是营造良好的社区环境，社区居民能够有好和谐。三是丰富社区活动，让小区居民能够住的安心，顺心，舒心，有归属感，为小区自豪。四是完善小区物业系统，做到方便安全。 

3.4 创新绿色住宅小区的开发和居住理念。 

绿色住宅小区要从开发和居住理念上贯彻以人为本的理念，要充分考虑人们生活的生理和心理特点，要特别关注儿童，老人，残疾人的生活需要和居住要求，营造和谐、健康和友爱的社区环境，要在设计和规划时就充分考虑到人居环境，人居特点，做到以需定区，因地制宜，另外，要做好和谐社区的宣传工作，标语或是媒体进行宣传，定期评比和谐家庭，把小区的和谐和环境保护落实到每一个人，这样就调动了整个小区居民的积极性和荣誉感，人人都呵护，家家都积极，自然小区就会更和谐更健康，绿色住宅小区也就成为人们的理想居住之地。 

4 结语 

综上所述，我们可以看出，绿色生态住宅小区必将成为人们理想的居住环境，是未来住宅发展的趋势和方向，在构建节约型社会的今天，只有将经济效益、社会效益和生态效益统一起来，将环保理念和可持续发展理念贯穿其中，才能实现人们的健康和谐之居，才能促进建筑住宅小区的可持续发展。 

参考文献： 

[1]朱天志，张贵荣等，节约型社会背景下城市绿色生态住宅小区发展的思考[j],建筑经济，2011，（07）. 

[2]周滔,李启明, 绿色生态住宅小区在中国的发展分析[j],建筑管理现代化,2010,(10). 

[3]景星蓉，张健，林勇，绿色生态住宅小区的开发与建设[j], 重庆大学学报(自然科学版)，2011，（06）。 

[4]于光楠，郭蕊，绿色生态住宅在中国的发展[j],黑龙江科技信息，2011,(04). 

[5]史勇，王进，生态绿色住宅小区的发展趋势与走向[j],建筑经济管理，2011，（02）。