谈建筑工程屋面防水设计与施工质量控制

关键词：建筑工程；屋面防水设计；质量控制 

　　建筑防水在建筑工程设计与施工中占有很重要的地位,建筑屋面防水质量的好坏,直接影响建筑物和构筑物的寿命,影响到生产活动和人民生活能否正常进行。因而屋面防水设计与施工质量的控制尤为重要。本人结合多年工程设计及施工实践，从设计与施工质量控制角度浅谈认识体会。 

　　1．建筑屋面防水设计 

　　1.1 屋面防水遵循原则及防水等级 

　　屋面防水设计应遵循“防排结合,刚柔并用,多道设防,综合治理”的原则。根据建筑物的性质、重要程度、使用功能的要求以及防水层耐用年限,将屋面防水分为四个等级,并按不同等级进行设防。因此设计者首先应根据所设计建筑的具体情况合理地确定新建建筑物的防水等级,切不可以将较高级的建筑物采用较低的防水等级设计,造成工程过早地发生渗漏,也不可以将较低的建筑物的防水等级设计得过高造成建筑成本提高。 

　　1.2 掌握防水材料特性，选择合理的防水方式 

　　屋面防水按防水材料的不同分为刚性防水和柔性防水。 

　　刚性防水是指用细石混凝土、块体材料或补偿收缩混凝土等材料做防水,主要依靠混凝土的密实性,并采取一定的构造措施(如增加钢筋、设置隔离层、设置分格缝、油膏嵌缝等)以达到防水目的。 

　　刚性防水屋面主要适用于屋面防水等级为Ⅲ级的工业与民用建筑,也可用做Ⅰ级、Ⅱ级屋面多道防水中的一道防水层。 

　　柔性防水屋面是指所采用的防水材料具有一定的柔韧性,能够随着结构的微小变化而不出现裂缝,且防水效果好。北方地区大部分采用柔性防水材料,而柔性防水材料根据其性质不同又分为卷材防水和涂料防水两种。这些防水材料的性能各不相同,选择时应慎重考虑,既要考虑大面积的防水,又要考虑局部细部的处理。卷材防水材料又分为沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材。沥青防水卷材是传统的产品,由于沥青和胎体材料的限制,低温柔度只有18°,抗拉强度低,难以适应基层结构与温度的伸缩变形。高聚物改性沥青防水卷材指在石油沥青中添加聚合物,以改善沥青感温性差、低温易脆裂、高温易流淌等不足。主要品种有:SBS改性沥青防水卷材和APP改性沥青防水卷材两种。SBS改性沥青防水卷材的特点是:低温柔性好,弹性和延伸率大,纵横向强度均匀性好,不仅可以在低寒、高温气候条件下使用,并在一定程度上也可以避免结构层由于伸缩开裂对防水层构成威胁。APP防水卷材的特点是:耐热度高,热熔性好,因而更适用于高温地区或有强烈太阳辐射地区的建筑屋面防水。合成高分子防水卷材是一类无胎体的卷材。其特点是拉伸强度大,断裂伸长率高、抗撕裂强度大,耐高低温性能好等,因而对环境气温变化和结构基层伸缩、变形、开裂等状况具有较强的适应性。 

　　1.3 防水细部构造 

　　设计中应对屋面节点和特殊部位的防水，如落水口，伸出屋面管道、排汽道根部、女儿墙及压顶、泛水、屋面分格缝及不同结构层的细部处理，作大样详图，图纸中标注明确具体做法。 

　　2．屋面防水施工质量控制 

　　2.1 充分熟悉施工图纸，做好技术交底 

　　施工中应选择专业防水施工队伍，开工前熟悉施工图纸，明确施工质量控制重点、难点。做好图纸会审及交底记录，编制防水施工专向方案。对施工中可能导致防水质量效果差的因素（例如防水层的搭接长度不足甚至逆贴，厚度不足或层数不够，泛水处的防水层错误外贴，天沟纵向找坡小，存有积水，以及未进行分工序，分层次验收，特别是对节点部位未能认真处理存在渗漏隐患点等）进行分析，制定相应控制对策。 

　　2.2 作好施工原材料控制 

　　防水工程质量好坏原材料尤为重要。优质防水材料应具备的性能物理性能好。如抗拉强度、断裂延伸率、透水性、耐候性、耐高低温性、耐老化性、耐酸碱性，整体性好，抗剥离能力强，施工操作方便、质量有保证。进场原材料应具有产品生产许可证、合格证等质量证明文件，且进场材料现场取样复试报告应合格。不合格材料、产品一律不得用于工程中。 

　　2.3 屋面防水施工质量控制(热熔法施工) 

　　2.3.1 按施工规范工艺要求施工 

　　质量要求：符合《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)的规定 

　　工艺流程：清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→保护层 

　　2.3.2 防水施工控制点 

　　细部处理：在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层,附加的范围应符合设计要求。 

　　卷材铺设：卷材应平行屋脊从檐口处往上铺贴,双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向,长边及端头的搭接宽度,满粘法均为80mm,且端头接茬要错开50mm；卷材应从流水坡度的下坡开始,按卷材规格弹出基准线铺贴,并使卷材的长边与流水坡向垂直。注意卷材配制应减少阴阳角处的接头；铺贴平面与立面相连接的卷材,应由下向上进行,使卷材紧贴阴阳角,铺展时对卷材不可拉得太紧,且不得有皱褶、空鼓等现象。 

　　2.4 检查验收 

　　2.4.1 蓄水试验 

　　卷材防水层完工后,确认做法符合设计要求,将所有雨水口堵住,然后灌水,水面应高出屋面最高点20mm,24h后进行认真观察,尤其是管根、风道根,不渗不漏为合格,否则应进行返工。 

　　2.4.2 验收 

　　卷材防水层施工完成,专业工长自检合格后,应由项目专业质量检查员填写,检验批质量验收记录。检验批质量验收应由专业监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业质量检查员等进行验收并签认。 

　　2.4.3 成品保护 

　　已铺的卷材防水层,应采取揩施进行保护,严禁在防水层上进行施工作业和运输；穿过屋面、墙面防水层处的管道,施工中与完工后不得损坏变位；变形缝、水落口等处防水层施工前,应进行临时封堵,防水层完工后,应清除,保证管、缝内通畅,满足使用功能。 

　　3．结束语 

　　如何提高建筑屋面防水的施工质量，克服质量问题、保证屋面较长时间不漏，设计是关键，施工是保障，要做好施工中屋面防水的质量控制，必须设计、施工、监理各方共同协作，按施工规范、工艺要求规范操作，对每道工序跟踪检查验收，加强施工环节的质量控制。在实践中不断积累经验、改进完善施工措施、提高防水工程质量，提升建筑产品品质更好服务社会。 

　　参考文献： 

　　[1] 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 

　　[2] 《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)