【摘 要】本文结合某工程实例,从屋面工程、楼地面工程、保温工程等多方面介绍了装修工程施工质量管理的措施,旨在对住宅楼装饰具有指导意义。 

【关键词】高层建筑;装修工程施工;质量管理;节能保温 
  随着人们对生活与居住环境要求及住宅建设水平的不断提高,再加上工艺水平的发展和原材料的更新,人们对建筑装饰装修工程施工的质量标准也有新的要求,而装饰装修质量也普遍受到重视。在工程建设中装饰装修施工质量的好坏,不仅对工程质量评优影响很大,还对使用及居住也有很大的影响。因此,做好建筑装修工程施工质量管理显得尤为重要。 
  1.工程概况 
  某建筑工程建筑面积34442.4m2,建筑总高78.9m,地下1层,地上26层,钢筋混凝土剪力墙结构。 
  2.质量管理程序 
  2.1 事前管理 
  1)明确质量目标,提高全员质量意识;完善质量体系,建立严格的质量保证制度。2)针对工程特点,根据质量目标,编制创优工程策划方案,组织协调各部门围绕质量目标开展工作。3)分配各岗位人员创优职责,责任到人,责任到操作班组。建立考核、激励机制,定期定点进行创优考核。4)制定创优措施,明确具体施工方法,工艺标准,质量要求;制定质量通病防治措施计划。确定关键工序,关键过程的控制点和控制措施。 
  2.2 过程管理 
  1)各工序定人、定岗、定责,在工作中认真负责,各工序、各岗位之间实行项目三检制度,按相应的质量评定标准检查、验收每个分部分项工程,使工程质量始终处于受控状态。 
  2)严格工序交接检查,作好隐蔽验收,加强交验落实,不达要求的工序决不能进行下道工序,直至符合要求为止。 
  3)分项工程验收坚持“三检制”原则。检验批在施工班组自检合格并填好记录的基础上交工长,再由工长组织质检、技术人员进行专检和下道工序班组长进行交接检并作好记录,检验合格后,报监理工程师进行复验并作好复验记录。 
  4)现场的一切施工生产均以签字齐全的技术交底为依据,工长、班组长如有疑义应在签字之前提出,一旦签字确认后不得随意更改,若有变更,需见书面通知。 
  2.3 事后管理 
  1)按规定对已完成的单位工程进行检查、验收。2)整理本工程所有的技术资料,存档备案。3)对本工程进行保修、维修。 
  3.创优实施技术方案 
  3.1 屋面工程 
  1)基层清理。施工前应清理屋面基层表面的杂物和灰尘,基层应干燥、洁净。结构层表面的凹坑、裂缝应用水泥砂浆修补平整。 
  2)保温层。屋面保温层采用50mm厚挤塑聚苯板。聚苯板保温层应紧靠在基层表面上,并铺平垫稳,板间缝隙用同类材料填压密实。 
  3)找平层。找平层应用木抹子搓平,铁抹子压光,待砂浆稍干后,进行二次压光。墙根和转角处及突出屋面的管道根部应做成圆弧形。 
  4)SBS卷材防水。卷材铺贴前基层必须干净、干燥。卷材施工时应先做节点、附加层及水落口、转角处的处理,然后由低处向高处开始铺贴。 
  5)细石混凝土保护层。细石混凝土保护层应按图设置分格缝,缝中钢筋断开,保护层与女儿墙、出屋面楼梯间处分格缝宽30mm,其他部位缝宽20mm。 
  3.2 抹灰工程 
  3.2.1 粉刷石膏抹灰 
  抹灰前应先将墙面管线槽或洞口填补密实并钉网格布,确保网格布搭在槽边不能小于15cm宽。局部超厚部位均需分多次补平,而且在底层与面层中间应加网格布。抹灰前将墙面清理干净,提前一天浇水湿墙,待阴干表面后即可进行抹灰。抹灰应多遍成活,每遍抹灰厚度应控制在7mm~9mm。 
  墙面抹灰前应先四角规方,在室内地面弹出十字线,再由十字线向四周放出阴阳角边20控制线,横线找平,立线吊直,根据墙面平整情况弹出准线和踢脚线,制作灰饼,以尽量薄的砂浆找平墙面,打完底层灰后一两天进行罩面。 
  室内抹灰应先进行阳台、厨卫水泥砂浆抹灰,门洞口等水泥砂浆与粉刷石膏交接处应做成八字角,并甩出网格布,待粉刷石膏抹灰时一次收口,以保证洞口平整顺直。 
  墙面下200mm高(从结构地面算起)留水泥砂浆暗踢脚线,表面搓毛,并刷一道素浆。内墙罩面前,按踢脚高度弹出墨线,贴透明胶带。罩面后揭去透明胶带,保证踢脚线线条顺直。 
  窗口抹灰应统一压框1cm,外露3cm。门窗洞口小面抹灰应吊线垂直,两边用靠尺夹紧,阳角找方后抹灰,洞口小面应平整竖直。 
  3.2.2 水泥砂浆抹灰 
  抹灰前墙面清理干净,提前一天浇水湿墙,待阴干表面后即可进行抹灰。抹灰应多遍成活,每遍抹灰厚度应控制在5mm~7mm。 
  抹灰前应提前用掺108胶的水泥浆甩毛墙面,并洒水养护,等强度达到要求后方可进行抹灰。 
  墙面抹灰前应先根据墙面平整情况制作灰饼,以尽量薄的砂浆找平墙面。墙面应压光并扫出纹道,为提高墙面观感效果,墙面纹道应宽窄一致,线条顺直并弹出墨线。墙上线盒口应弹线切方正,大小、高低一致,盒内灰浆清理干净。 
  3.2.3 外墙抹灰 
  大墙和四角、门窗口边弹线找方,由顶层到底一次进行,弹出垂直线,分层打点做灰饼,底灰要横平竖直,同时做好檐口、腰线、窗台的流水坡度。基层抹灰时,提前一天浇水湿润,打底灰用刮杠刮平,木抹子搓毛,养护3d。底灰平整度允许偏差不超过2mm。抹灰应分层进行,每遍厚度5mm~7mm,待前层灰凝结后方可进行后一层抹灰,严禁一遍成活,各层间抹灰不宜跟得太紧。 
  分格缝设置应按设计位置在底灰上弹出水平、垂直分格线。分格条采用成品塑料条,粘贴接头处不得出现错台,深度要均匀一致,槽内砂浆要清出、擦净,分格条、色带应水平、顺直,间距均匀。 
  滴水槽采用成品塑料条压入抹灰层内,滴水槽应平行于外墙面且距外墙面宽窄一致。距墙50mm应做截水处理,断水槽与水平方向滴水槽必须做成90°直角。转角处拼接应打成八字角。