高层建筑施工技术管理

关键词：高层建设 施工技术 管理

　　在高层建筑施工中，施工技术是工程质量的重要保障，也是现代化施工管理的关键。通过科学、有效的施工技术管理，既可提高工程质量，也可有效降低施工成本、保障施工安全。高层建筑施工中，对企业的技术管理要求较高，并将此作为影响企业发展的重要因素之一。

　　1.高层建筑施工中存在的问题与原因

　　有关高层建筑施工中产生的问题及其原因，主要从以下两方面考虑：

　　1.1技术水平

　　现代高层建筑中涉及到诸多专业、科技含量高，同时对安装技术也提出了越来越高的要求。不同专业具备自己独特的位置空间和技术要求等，同时也要注意与其他专业施工时间、空间位置等需求。如果在施工技术方面欠缺考虑，尤其对交叉技术的考虑不周，极易产生质量问题。由于现代建筑的个性化发展，因此每一栋建筑实际就是一件产品，对每一根管线、每一个设备都有特殊要求，这在一定程度上增加了技术难度，可能引发不同专业之间的矛盾。另外，随着新产品、新设备的不断涌现，如果施工人员不能及时掌握新技术，将严重制约施工效率与施工质量。

　　1.2管理水平

　　在现有的工程管理体制下，施工单位普遍存在分包现象，而难以界定分包单位的权责范围。造成一些分包单位受利益主使，不愿承担自己的责任，结果形成工序漏洞，产生诸多人为问题，给施工的协调管理带来一定难度与复杂度。另外，由于施工组织管理制度的缺失，再加上管理人员与施工人员的素质水平参差不齐，给施工过程中不同专业的协调工作带来一定困难，也是产生施工质量问题的重要原因之一。

　　2.加强高层建筑施工技术管理的有效措施

　　2.1做好施工前的准备工作

　　（1）施工图纸会审工作

　　施工图纸作为施工的重要依据，尤其在高层建筑施工过程中，涉及到诸多复杂的技术，土建专业、水电专业等交叉施工频繁，对图纸会审工作提出更严格的要求。应由建设单位、承包单位以及各分包单位共同完成图纸核对工作，并协商相关事宜，提出图纸中存在的问题，在施工前予以解决，确保施工顺利进行。

　　（2）做好技术交底工作

　　针对图纸与施工要求，参与施工的人员需在开工前完成技术交底工作。技术交底即根据科学组织、合理工序实行作业的重要制度。除了基本的图纸设计之外，还涉及到施工组织设计、施工技术设计、安全防范手段、施工要求、操作流程、质量标准等，如需采取新材料、新设备、新结构、新技术等，还应注意满足特殊要求，在施工前详细交底。

　　（3）完善工程技术档案管理

　　工程技术档案是记录施工活动的原始依据，也是竣工后全面考核、检验设计、验收质量的重要文件，因此在施工前即指派专人负责该项工作。整个施工过程中，涉及到的工程技术档案主要包括：结构工程验收记录、设计变更记录、工程质量事故及处理记录、竣工图等。其中，竣工图应在每一各分部工程竣工后，分阶段绘制，当工程竣工后，则移交建设单位，同时报送上级主管部门与城市建设档案馆备案。

　　2.2做好施工中的管理工作

　　经过前期详尽的技术与人员准备之后，工程即进入具体施工阶段，这也是施工技术管理的关键阶段，通过科学、有效的管理，可提高施工效率与施工质量。具体管理内容与策略如下：

　　（1）工程相关技术管理

　　高层建筑施工中的质量目标主要以工程合同文件中规定的条款为准，一般包括施工工艺、材料、维护保养等多方面内容。由于高层建筑功能的多元性与技术的复杂性，因此质量是施工技术管理的关键。从原材料购买、进场，施工各阶段、关键部位等都要加强质量控制。如果施工中由于管理失误发生质量问题，无论问题是否严重，都要严谨对待，及时做好处理方案，并追究相关责任。

　　（2）施工的进度控制

　　由于高层建筑的规模庞大、工程结构复杂、建设周期长、涉及分包单位多等特点，其工程进度受到诸多因素影响，若想在确保工程质量的前提下，强化制度控制，就需要分析可能影响进度的各方面因素。一方面，通过分析、预测、对比，可加强对有利因素的利用，同时规避不利因素；另一方面，针对不利因素，及时制定防范措施，做到事前预测、事中管理、事后补救，尽量缩短工程进度与实际规划的距离，完成高层建筑进度的控制工作。

　　高层建筑施工进度的控制工作是一项动态进程，随着施工过程中可能出现的各种情况、各种干扰因素、风险因素等，会对施工进度产生不同影响。因此，在施工过程中，应定期或不定期地抽查项目进展状况，随时对比施工实际情况与计划进度，进一步分析产生偏离的原因，有针对性地采取必要的经济措施、技术措施等，确保施工按照原计划顺利进行。如果采取了一些措施后，仍然不能根据规划进行，就需要对原计划的进度进行适当修正或调整，确保进度规划的科学性、适用性。

　　（3）积极推广先进施工技术与设备

　　在具备良好的施工组织之后，施工技术水平的提高也是影响工程质量的因素之一。例如，混凝土的人工振捣操作，可能由于操作人员的懈怠，造成结构振捣不密实，影响混凝土施工质量，而采取现代自动化的高抛免振捣施工方法，再加上人工处理的辅助作用，将获得非常好的质量效果；再如钢筋工程中，如果单靠人工处理，那么生锈的钢筋在工程中应用后，可能出现施工钢筋、砼结构脱落等问题。因此，只有积极应用现代施工技术，再加上先进机械设备的配合，既可节省人力、财力，又可加快施工进度。

　　（4）关键部位的技术管理

　　高层建筑施工中涉及一些复杂技术，如果能针对关键部位成立技术攻关小组，可及时解决施工中的技术难题，提高施工效率，确保工程质量。尤其在高层建筑的地基、主体框架、关键连接部位等。另外，在高层建筑施工中，安全技术管理也是不容忽视的问题。在施工过程中，注重采取各种安全手段。一方面，加强改进设计过程中的冗余部分，确保施工安全性；另一方面，提高施工人员的安全意识，做好安全宣传工作，将危险源扼杀在萌芽阶段。

　　2.3做好竣工后的验收工作

　　在工程竣工阶段，最主要的管理工作在于技术评价，包括对建筑的工程进度、安全措施落实、建筑质量等情况进行评价。在高层建筑的竣工阶段，验收工作对后期使用质量产生直接影响，是衡量建筑施工水平与质量的最后一个关口。在竣工验收阶段，涉及到实际施工与设计是否相符、建筑与国家标准、安全标准等是否相符、建筑能否投入使用、使用价值等。具体验收主要分为四个步骤：①度量。依据科学的计算手段，实行测量和测试工作；②对比。将度量的结果与质量标准对比，查出存在的问题；③判断。结合对比结果，判断产品与质量标准是否相符；④处理。经验收合格的工程可以投入使用，如果在验收过程中发现问题，则要及时采取补救措施，必要情况下重新返工，直到验收合格。

　　参考文献：

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