【摘要】在建筑工程施工过程中，地下工程的防水施工是极其重要的，也是在建筑过程施工中较为复杂的一环，需要施工人员提高重视，对每一道施工序都进行严格的思考与审查，科学地选择适宜的、高效的施工技术，并以“预防、细致”为主要施工原则，以保证地下防水工程各个部分的防水质量，进而保证地下防水工程防水功能的有效发挥。本文探讨了建筑工程地下室防水施工控制。
【关键词】建筑工程；地下室；防水；施工控制；措施
地下室的防水工程是一项系统化工程，它最终的工程质量对于高层建筑物的结构主体的稳定性以及使用年限都有重大的影响，因此，必须在施工时严把质量关，详细地部署各个环节的施工工序，选择最优的施工方案与技巧，最终做到刚性和柔性综合防水，保证地下室防水工程达到满意的效果。
一、地下室发生渗漏现象的原因分析
1、 对地下室防水防渗工程缺乏客观性认识
很多施工企业在地下室防水防渗施工中之所以没有达到良好的防水防渗效果，有很大一部分原因是因为施工企业及相关工作人员对地下室防水防渗工程缺乏客观性认识。在地下室防水防渗施工中诸多施工企业都会采取增加防水层的方式来实现地下室工程的防水防渗，忽略了混凝土自主防水在地下室防水防渗施工中的作用。
2、地下室防水防渗工程施工中存在的潜在问题
第一，后浇带问题，在地下室防水防渗施工中若不对后浇带施工缝进行有效处理，易导致混凝土出现不密实现象，这种现象在地下室防水防渗施工中较难处理，处理不当不仅会延误工期，还有可能损害施工企业的经济效益。
第二，混凝土问题，地下室防水防渗施工中常出现的混凝土问题有施工缝未仔细处理、混凝土振捣不密实、水灰较大、混凝土养护不规范等。
第三，外防水问题，外防水问题一般会出现在施工质量上，若外防水层所运用的材料与相关设计要求不符，那么就易形成外防水。在施工过程中若底板防水层出现碰破而不及时修补，则可能会产生渗漏问题。
第四，变形缝问题，在混凝土浇筑施工前，若止水带没有固定好而出现位移或者扭曲等问题，这样在混凝土浇筑施工中易出现抗震缝、温度缝、变形缝以及沉降缝等问题，从而造成地下室施工漏水。
第五，钢筋问题，地下室外墙钢筋间距过大、直径较粗会导致混凝土降低收缩约束力，易使地下室墙体出现裂缝，进而发生渗水。另外，若钢筋长期裸露在外，其会因为空气而受到氧化，这种情况下也极有可能出现较为严重的渗漏渗水状况。
二、建筑工程地下室中防水施工控制的措施
1、地下室刚性防水技术
（1）模板工程
①模板设计时，应保证地下室结构构件各部位的形状尺寸以及相互位置的正确，对重要结构的模板、特殊形式的模板或超出经验适用范围的一般模板，应进行设计或验算。要求模板及支架的承载力、刚度和稳定性足够，能可靠地承受新浇筑混凝土的自重和侧压力，以及施工荷载。
②模板加工过程中，对于模板的尺寸有一定的要求，如果尺寸过大，则应该刨边处理。一般而言，次龙骨需要双面刨光，主龙骨则是需要单面刨光，同时，如果方木发生翘曲、变形，则不可作为龙骨使用。最后，模板加工完成后，应该进行质检，合格后才可以投入使用。
③模板及支撑安装过程中，需要严格按照施工顺序及施工技术要求进行，保证模板系统整体的承载力及整体刚度。
（2） 钢筋工程
①钢筋制作。钢筋材料的好坏直接影响着结构的质量，因此为了保证地下室结构的性能，在钢筋的进厂、存放、制作要进行严格的控制，钢筋堆放时要注意防止锈蚀的产生，可采用混凝土墩、砖或垫木垫起，堆放场地四周应设排水措施，保证地面干燥。
②钢筋绑扎。钢筋绑扎前先认真熟悉图纸，检查配料表与图纸设计是否有出入，绑扎时按施工规范分清层次，间距均匀，同时，为了保证钢筋骨架不被踩踏或者钢筋散开，避免混凝土振捣时，将钢筋骨架振散，绑扎必须牢固。注意在截面偏小、钢筋密集处应考虑硅浇灌操作问题，派专人现场配合施工。
③钢筋连接。钢筋基本上属于连续均匀介质，其受力性能良好，合格的钢筋连接部位的抗拉、抗压性能应优于其他位置。
④做好检查工作，避免各种人为因素导致的质量缺陷，从而影响到地下室整体的防水效果。
（3） 混凝土工程
①混凝土的浇筑方法的选择，需要综合考虑工程特点、现场条件及浇筑区域实际情况等因素，由项目技术负责人或班组长认真向操作人员交底，确保各项技术措施落实到位，使每个施工人员心中有数。
②重视混凝土施工缝的留设和处理，一般而言，对于不得已情况下的施工缝设置，必须要符合相关规范要求，而在施工缝上浇筑新混凝土前，应事先在施工缝处铺一层与混凝土同等级成分的水泥砂浆，同时，应仔细捣实混凝土，使新、旧混凝土紧密组合。
③在混凝土施工阶段应掌握天气的变化情况，如果是夏季，则应提前加以覆盖和浇水养护，养护时间不应少于14d；其次，若是施工时遇到暴雨，则需要用彩条布将新浇未初凝覆盖，避免被雨水冲刷。
（4） 后浇带工程
①后浇带施工前，注意清除干净钢筋表面的水泥浆层以及混凝土表面、后浇带底部杂物，并且需要将混凝土的表面凿毛，钢板网可以不拆除。
②顶板后浇带模板应支撑牢固，外墙后浇带应用带密闭肋对拉螺栓进行加固，确保接缝的平整顺直。
③后浇带混凝土初凝后，在12h 内（硅表面泛白）即应覆盖浇水养护，养护期14d 以上，养护期间要保持混凝土表面湿润。
2、 地下室柔性防水
（1） 施工前的准备事项
在铺贴防水卷材之前，应当将混凝土垫层的外表以及永久保护墙外表的渣土浮浆和各种杂物处理洁净，尤其是凹凸不平处必须抹平。对垫层混凝土的干燥率进行测试，直到其干燥率小于10%才能施工，如果垫层干燥含水率较高，则需要使用液化气喷枪吹火将其烘干。通常在现场检查可以利用1m2 的防水卷材平铺在基层上面，两小时之后检查是否有结露。
（2） 防水卷材的施工技术
①防水卷材的铺贴应当随着混凝土垫层施工流水段顺序进行，并且按照附加层-立面-平面的顺序进行施工；
②注意平、立面交叉处必须接缝，缝应当在底平面距离立面不小于600mm 的位置开始接缝；
③平、立面交界的阴阳角全部位置都应当施工附加层，附加层必须按照加固处的形状认真粘贴严密；
④底板垫层混凝土平面位置的防水卷材最好采取空铺法或者是点粘法，立面应当采取满粘法进行施工；
⑤碰到沉降缝的位置，必须留出足够的沉降量，并且采取点粘法施工，阴阳角处必须确保有一定的弧度；
⑥施工防水卷材保护层的时候，以免防水层遭到破坏，防水卷材必须错茬接缝，上层的防水卷材必须覆盖下层的防水卷材，并且上下两层防水卷材不允许互相垂直铺贴，并且选用盖缝条或者密封材料将接缝的位置进行密封，以免出现渗漏问题。
（3） 防水卷材铺贴后的注意事项
防水卷材铺贴完成之后必须及时抹刷大约25mm 的1：3 水泥砂浆作为保护层；在永久保护墙内侧铺贴的卷材采取的是外防内贴的方法，所以也需要在其内侧抹刷大约15mm 的1：3 水泥砂浆作为保护层。
总之，建筑工程地下室的防水工程施工质量，关系着整个建筑整体的稳定以及功能的使用，也是建筑施工中需要重点实施的环节。所以在地下室防水工程施工中，不仅需要选择性价比高、安全适用、质量过关并符合国家相关规定的防水材料，还需要充分利用混凝土结构自身的防水性能，做好工程施工中施工缝等的处理工作。
参考文献：
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