防治住宅施工裂缝的几点建议

【关键词】住宅裂缝;施工裂缝;施工建议;建筑施工;施工管理

　　1.现浇混凝土楼板裂缝产生原因

　　1.1材料方面

　　混凝土配合比不合理，粉煤灰掺量大；混凝土水灰比大，施工采用混凝土泵输送，为增加可泵性，提高混凝土塌落度；混凝土中的细骨料为细沙或特细砂，且含泥量较大等。

　　1.2施工方面

　　混凝土浇捣完成后养护不到位，浇水养护不够；混凝土浇捣时振捣不到位；楼板钢筋保护层未控制好，楼板厚度未达到设计要求；楼板中的线管处未采取加强措施；主体施工周期过快，模板支撑拆除早，砖、钢筋过早放在楼板上，局部集中荷载较大等。

　　1.3设计方面

　　住宅平面布局较长、不规则，伸缩缝、后浇带设置不合理；楼板中预埋线管多，引起楼板混凝土厚度减小；楼板厚度较小，刚满足设计计算要求，未考虑其他因素；楼板采用单层钢筋，在支座处配置负弯距钢筋，钢筋间距较大，未考虑其他因素；混凝土强度等级较高，大于C30等。

　　2.现浇混凝土楼板裂缝控制防治措施

　　2.1材料方面

　　应采用硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥拌制，并控制掺合料掺量，粉煤灰用量不要超过水泥量的15%；混凝土水灰比要控制，用水量不得大于180公斤/立方米。保证现场浇捣时混凝土塌落度控制在15厘米以下；控制好混凝土中的细骨料，不得用细沙或特细砂，尽量杜绝细骨料的含泥量。

　　2.2施工方面

　　混凝土浇捣完成后一定要加强养护，专人负责，专人养护，保持混凝土楼板的湿润，至少7天；混凝土浇捣时要振捣均匀，严格按照施工规范进行操作，要挑选技术好、负责任的工人进行此项工作；严格控制钢筋保护层厚度，尤其是上部钢筋。对于不同厚度板的上下层钢筋之间的距离要用不同高度的马凳，并保证足够的数量，达到混凝土板设计有效截面。同时对板的混凝土厚度要保证按照设计要求的厚度，不能偷工减料；楼板中的线管要增设钢丝网进行加强，线管不宜立体交叉。主体施工周期不宜过快，保证合理工期；控制施工荷载的堆放等。

　　2.3设计方面

　　住宅建筑平面应尽量规则，避免平面突变。当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋应适当加强。当楼板平面形状不规则时，宜设置梁，使之形成较规则的平面；住宅长度较长时，要合理布置伸缩缝、后浇带；当楼板中的线管较多时，应适当加大楼板厚度，保证混凝土的有效截面高度，并在线管上方设置钢筋网片保护。

　　3.砌体结构裂缝的种类及防治

　　3.1砌体结构裂缝的原因

　　温度裂缝：温度的变化会引起材料的热胀、冷缩，当约束条件下温度变形引起的温度应力足够大时，墙体就会产生温度裂缝。最常见的裂缝是在混凝土平屋盖屋顶层两端的墙体上，如在门窗洞口边的正八字斜裂缝，水平包角裂缝，以及平屋顶下或屋顶圈梁下沿砖(块)灰缝的水平裂缝。导致平屋顶温度裂缝的原因，是顶板的温度比其下面的墙体高得多，而混凝土顶板的线膨胀系数又比砖砌体大得多，故顶板和墙体间的变形差，在墙体中产生很大的拉力和剪力。剪应力在墙体内的分布为两端附近较大，中间渐小，顶层大，下部小。

　　干缩裂缝：烧结粘土砖，包括其它材料的烧结制品，其干缩变形很小，且变形完成比较快。只要不使用新出窑的砖，一般不需要考虑砌体本身的干缩变形引起的附加应力。但这类砌体在潮湿情况下会产生较大的湿胀，而且这种湿胀是不可逆的变形。另外不同材料和构件的差异变形也会导致墙体开裂。如楼板错层处或高低层连接处常出现的裂缝，框架填充墙或柱间墙因不同材料的差异变形出现的裂缝。

　　温度、干缩及其它原因的裂缝：对于烧结类块材的砌体最常见的为温度裂缝，而对非烧结类块体，如砌块、粉煤灰砖等砌体，也同时存在温度和干缩共同作用下的裂缝，其在建筑物墙体上的分布一般可为这两种裂缝的组合，或因具体条件不同而呈现出不同的裂缝现象，其裂缝的后果往往较单一因素更严重。另外设计上的疏忽、无针对性的防裂措施、违反设计施工规程、砌体强度达不到设计要求、建筑材料质量不合格、施工质量差，以及缺乏经验也是造成墙体裂缝的重要原因。如对混凝土砌块这种新型墙体材料，没有针对材料的特殊性，采用适合的砌筑砂浆和相应的构造措施，仍沿用粘土砖使用的砂浆和相应的抗裂措施，必然造成墙体出现较严重的裂缝。

　　3.2砌体结构裂缝的防治的主要措施

　　工程设计前需了解建筑场地范围内的工程地质情况，尽可能地对建筑场地进行详细的勘察，弄清地质条件。构设计中，房屋承重结构的布置应详细研究。尽量使各部分荷载能较均匀地传递到地基，避免某一部分受力过于集中。

　　设计应遵循设计规范的规定，坚持按变形计算地基的原则，并采取适当措施调整房屋各部分的沉降值。如调整天然地基上基础的大小、形状和埋置深度等，以调整地基的不均匀变形。一般情况下，房屋的体型应力求简单，尽量避免平面凹凸曲折、立面高低起伏。房屋的长度（或分段长度）与高度的比值应尽可能减小。

　　保证施工质量，遵守施工操作规程，加强材料配制等方面的管理。采取防裂措施时，应明确各类房屋具有不同程度的防裂要求，坚持具体情况具体分析的科学态度，防止片面性。在墙体中设置伸缩缝并在屋面设保温隔热层。

　　楼面板下设置现浇钢筋混凝土圈梁，房屋两端圈梁下的墙体宜适当设置水平钢筋。遇有较长的现浇屋面混凝土挑檐、圈梁时，可分段施工，预留伸缩缝，以避免混凝土伸缩对墙体的不良影响。

　　4.加强对楼面混凝土的养护

　　混凝土的保湿养护对其强度增长和各类性能的提高十分重要，特别是早期的妥善养护可以避免表面脱水并大量减少混凝土初期伸缩裂缝发生。但实际施工中，由于抢赶工期和浇水将影响弹线及施工人员作业，因此楼面混凝土往往缺乏较充分和较足够的浇水养护延续时间。为此，施工中必须坚持覆盖麻袋或草包，进行一周左右的妥善保湿养护，并建议采用喷养护液进行养护。

　　5.结束语

　　随着我国墙改、住房商品化的进展，人们对居住环境和建筑质量的要求不断提高，对建筑物墙体裂缝控制的要求更为严格。墙体裂缝已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。因此加强砌体结构，特别是新材料砌体结构的抗裂措施，已成为行政主管部门，以及房屋开发商共同关注的课题。　[科]

　　【参考文献】

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　　［２］张勇.混凝土现浇板裂缝产生的原因及防治[J].河套大学学报,2008,(02).

　　［３］李伙穆,颜庆陆.楼板裂缝部分原因分析与防范[J].山西建筑,2007,(05).

　　［４］刘学栋.钢筋混凝土现浇板裂缝原因分析及其对策[J].山西建筑,2007,(26).

　　［５］郑谋宏.钢筋混凝土楼板裂缝成因及其防治措施[J].山西建筑,2007,(28).