高层住宅施工技术措施分析

关键词：高层住宅 施工技术 工程质量

　　一、工程概况

　　该工程项目为一处总建筑面积为50 435 m2的高层住宅，高度约为96.4米，计划共32层，其中，地下有2层，为停车场。建筑的1至5层做为商场，采用框架结构，6层及以上采用剪力墙结构，是住宅标准层。整座建筑抗震等级为6级。

　　二、施工技术方案

　　（一）模板支撑系统设计

　　由于该项目工程的转换层结构自重达到4203吨，不均匀的分布在面积有1416平米的结构平面上。一般而言，转换层的粱板混凝土强度在没有达到最初设计的强度前，需根据设计的其下各层的承载力来设计分层支撑。分层支撑主要通过其下各层楼板以及模板之间的垂直支撑来对转换层进行支撑。同时，还可依据叠合原理留置水平施工缝，形成叠合梁，从而减少施工荷载，使得支撑费用大大降低。

　　（二）钢筋施工工程

　　如果结构钢筋的层次较多，那么在对钢筋进行绑扎和对混凝土进行下料时都比较困难。如果采用普通搭接法来绑扎钢筋，钢筋节点会过于密集，因而难以进行浇捣。想要克服这一问题，可采用墩粗等强直螺纹接头来进行钢筋连接。

　　（三）混凝土施工

　　一般情况下，为了防止混凝土因水化而升温造成温差裂缝，因而混凝土配合比通常采用高标号普通硅酸盐水泥，并掺用粉煤灰，从而使水泥用量降低。而为了预防混凝土在浇筑时产生冷缝，一般采用高效减水剂来使混凝土层间搭接覆盖时间有效延长。同时，由于混凝土的连续浇筑需要大量的人力和大产能机械设备才能得到有效保障，因而一套设备应急方案的必须要考虑到的。

　　三、施工技术措施

　　（一）模板工程

　　1.该项目工程的梁模板采用的是16 mm的胶合板，梁底使用的方木规格为50×100(mm)，间距285 mm，梁侧模次楞的方木规格也是50×100(mm)，并采用对接Φ12螺栓将其固定。模板是使用胶合板拼装的，厚度为18 mm，方木规格50×100(mm)，间距也是300 mm。

　　2.模板制作技术。首先是板接缝。为了消除模板拼接不严导致漏浆，平模和角模之间的搭接采用企口方式，这样也可以避免因拼接问题导致的上下墙柱错位。为了确保阴阳角方正以维护全方位的建筑棱角垂直，采用拉通线找直方式处理梁模板、柱和墙上口模。梁模板和墙模板以及柱在立模到浇筑混凝过程中，对长宽高三线的拉通校验。这道工序接缝处理的情况将直接影响混凝土浇筑的表面效果。平模板接缝采用腻子刮抹或PVC胶带贴缝。此外，梁柱的接头采用混凝土墙和版接触部位垫上海绵条并用胶带纸封住。整个完成之后，再用空压机和人工清吹干净。

　　（二）钢筋工程

　　1.钢筋安装绑扎顺序：底筋→箍筋→腰筋→第二排底筋→各排纵向箍筋→面筋。在仔细考虑钢筋的相互关系中计算钢筋下料长度，并在保证锚固长度不变的情况下按照主次顺序依次为主筋、次筋、预埋件，对其进行适当调整。

　　2.考虑到单靠钢箍的作用，无法独自承受钢筋粗、密且重的重量，需要采取钢管制作钢筋的支架来充当辅助钢筋绑扎，在梁侧模板安装完后将其拆除即可。此外，为避免混凝土垫块被压碎后造成露筋现象，在使用高强度砂浆对保护层进行垫块时要尽量使用大尺寸。

　　（三）混凝土工程

　　此工程用料全为商品混凝土，并采取梁板墙柱同时浇筑的方式。同时浇筑并不代表方式相同，由于考虑到墙柱与梁板的混凝土浇筑强度等级有别，所以采用塔吊吊运浇筑的方式对墙柱进行浇筑，采用泵送的方式对梁板进行浇筑。

　　1.墙柱的混凝土浇筑。浇筑前在底部先填50～100mm厚度与配合比例相同的无石子砂浆。按照每层厚度不大于500mm的标准对墙柱混凝土进行分层浇筑振捣。控制厚度时，可以使用手把灯和尺杆来进行。需要注意振动棒使用时必须避免碰到钢筋和预件。所有混凝土必须一次性浇筑完毕，在之后进行的对梁板的整体浇筑之前，可以在墙柱浇筑后等待一个半小时左右时间，利于混凝土的沉实。

　　2.梁板混凝土的浇筑。采取先由一端开始，达到板位置时再与板的混凝土同时浇筑的方法。具体做法为：用“赶浆法”先浇筑梁，再按照梁高分层来浇筑成阶梯形，当达到板位置的时候再与板同时浇筑。这里在使用振动棒时也要避免混凝土的漏振或过振。为了实现增强早期混凝土强度并达到减少表面气泡的效果，第二次的振捣必须待混凝土接近初凝时再进行。振动棒的直径选择要根据梁柱的钢筋密集程度来视情况适当选择，如果钢筋较为密集，便应选择小直径的振动棒。标高的控制则应以板的标高为准则，并以板面以上0.5M的标高标示在版面上，并使用水准仪进行实际测量。在接缝处的浇筑应保证其已浇筑的混凝土抗压强度不小于12Mpa。浇筑前应先在施工接缝处的混凝土表面剔除浮动石子，以及混凝土较为柔软的部分，同时用水将其表面冲洗干净。浇筑过程中应尽量细致操作振实，达到新旧混凝土紧密结合的目的。

　　3.混凝土的养护。原浆压光把混凝土表面原浆压光完毕后，应该在十二个小时内浇水并且养护，而且要保持混凝土表面的湿润，应该给混凝土定时的浇水和养护，浇水的时间不能少于十四天。墙柱混凝土采用的是粘膜法去养护，就是对拆模后的混凝土立即刷涂上养护剂，在养护剂没有干的时候，把塑料薄膜将其粘贴覆盖住，使用贴膜法的话，会对混凝土表面形成两道护防线，因为当养护剂无法成膜时，由于塑料膜对构件的表面封闭的原因，混凝土用自身水分的养护，而且又有效的阻止了早期侵蚀的有害物质。

　　四、结 语

　　在建施高层的住宅房时，由于对支撑的系统要求很高，结构很复杂，而且楼板很厚，因此质量控制在施工时，就显得非常的重要，所以要在科学的计算基础上，规范的施工、精心的组织，并且做好质量控制，高层住宅建筑整体质量才会被打下坚实的基础。

　　参考文献：

　　[1]钟永红.竞技场大道高层住宅，阿姆斯特丹.荷兰[J].世界建筑.2002年10期.

　　[2]唐旭雄、曾嘉、潘宏杰.某高层住宅小区结构方案设计技术难点及解决办法[J].广州建筑.2004年03期.

　　[3]李宁.高层建筑给水排水设计[J].科技情报开发与经济.2004年11期.