摘 要：随着我国科学技术水平的不断提高，建筑工程技术也不断提高，在时代发展的大环境下，人们对于建筑工程外墙的防渗漏施工更加重视，减少由于工程渗漏问题而给人们正常生活带来的影响，有着重要的意义。

关键词：建筑工程；外墙；防渗漏技术

建筑工人在施工过程中要特别注意建筑的防水问题。一旦建筑出现漏水问题，不仅影响建筑的美观，也会减少建筑的使用寿命。在我国现有的建筑工程技术中，外墙防渗漏问题始终没有得到较好的控制。面对科技飞速发展的今天，建筑工程施工人员要注意外墙防渗漏技术的提高和应用，以此推动我国建筑行业的发展。

1 建筑工程施工中外墙渗漏的原因

第一，材料方面问题。随着建筑领域的不断扩展和建筑工程建设规模的扩大，原料丰富、生产简单，耐久的混凝土在众多材料中脱颖而出，它作为建筑工程建设中最基本的组成材料被人们更广泛使用。但混凝土自身有热胀冷缩的特点，如果把混凝土用于建筑工程的外墙建设，就很容易出现外墙干缩变形的问题，破坏外墙结构，出现外墙渗漏。不仅混凝土选用不当会造成外墙渗漏，其他建筑材料如果出现质量问题或使用不当也会导致外墙出现渗漏现象。

第二，在外墙施工中，如果有些问题没有被重视，也会使外墙出现漏水问题。比如，外墙施工中，有时需要安装脚手架等施工设施，施工人员要在墙上打洞，但如果事后没有对这些洞进行规范的封堵，在建筑使用过程中，孔洞处就会出现裂缝。又或者，外墙各区域抹灰层厚度和质量不均匀或不达标，导致抹灰层开裂，出现外墙渗漏。

第三，外墙门窗渗漏问题。现在很多建筑中门窗材料都是铝合金，如果在安装中技术不达标，就会使铝合金连接不当，门窗安装不牢固，门窗附近出现空鼓现象，导致外墙渗漏的发生。

2 建筑工程中外墙防渗漏技术的应用

2.1 建筑工程设计阶段

要想确保建筑工程中外墙不出现渗漏问题，设计人员在设计建筑工程施工方案时就要充分考虑这个问题，在合理考察建筑工程实际情况的前提下，制定切实可行的外墙防渗漏措施。首先，合理选择混凝土构件。由于混凝土具有热胀冷缩的特质，因此在选择外墙建筑材料时要选用混凝土构件和红砖作为建设材料。因为混凝土可以保证建筑外墙的稳定性，而红砖的吸水性可以避免建筑外墙渗漏。

其次，为了防止建筑外墙出现裂缝，设计者在设计时要结合外墙的强度，根据实际情况合理设置钢丝网。不仅如此，施工前也要做好样板验收和检查工作，防止施工过程中出现延误工期或质量不达标等问题。

2.2 建筑施工阶段

外墙施工质量的好坏直接决定建筑外墙的防渗能力。从选择材料一直到施工过程中的各阶段进程都要格外重视，从整体上提高建筑墙体的防渗能力。外墙在施工时，应选用专门的混凝土砌块砂浆施工。因为常规水泥砂浆与混凝土砌块匹配时，保水性差，常出现泌水离析的现象，有渗漏隐患。而选用专用混凝土砌块砂浆不仅可以解决保水性差的问题，还可以提高施工效率，增强施工质量。但在施工时，要注意严格控制砂浆的配合比，保证外侧缝砂浆的密实度。施工前，要注意将要使用的干砖在水中浸泡一至两天，提高砖的湿度。因为干砖容易吸收砂浆中的水分，使砂浆不够粘结，最终建成的外墙坚固性没有用湿砖的坚固性好。

建筑在施工时为了保证框架柱和砌体的稳定，需要在两者之间用砂浆进行填嵌，并且填充墙要留有一定的空隙，在砌筑完毕7天后再把空隙补砌挤紧，这样更有利于加强墙体伸缩裂缝的控制。施工人员在施工时会出现墙体孔洞封堵问题、抹灰层厚度问题、门窗安装问题等，这些都易造成外墙渗漏。因此，施工时要针对这些问题制定相应方案，确保外墙质量。针对墙体孔洞问题，施工人员一般是清理杂物和膨胀砂浆封堵同时完成。在结束孔洞封堵后还要进行防水测试的后期工作，保证封堵施工质量，真正防止外墙渗漏。外墙在抹灰时要严格按照施工设计计划，控制好厚度和均匀度。施工人员在抹灰前一般要清除干净墙体杂质，增强抹灰层和墙体粘结作用，确保抹灰质量和外墙防渗漏质量。至于门窗安装问题，施工人员首先要按照设计严格控制窗框材料，其次选择淋水实验法进行验收工作，检查抗渗性能和窗下框流水与积水情况，然后用聚氨酯材料实施初次封堵和二次封堵，有效填充门窗缝隙。

外墙基层的坚固性和稳定性也是保证建筑外墙稳定性的一个重要因素。首先，对外墙基层有效施工的基础上，建造一个结合层。结合层十分简单，用高压水枪把墙面清洗干净后使用胶水涂刷即可。在结合层未干之前抹灰可以保证外墙基层的平滑度和稳定性。其次，注重加强饰面砖的粘贴，要确保饰面砖规范、合理、有效地粘结在墙体上，也要注意养护工作，这样才会真正提高外墙基层的承受力，防止出现建筑塌陷情况。在建筑的外墙施工中，要加强外墙的基层处理，提高外墙基层坚固性、承受力及稳定性，防止外墙塌陷的状况发生。外墙基层处理主要分为两个步骤：（1）对外墙基层实施有效的施工措施。使用高压水枪将混凝浆、灰疙瘩及墙面渣屑冲洗干净，在冲洗干净后，用胶水对整外墙进行涂刷。（2）加强饰面砖的粘贴。饰面砖的粘贴过程中要严格的按照外墙施工方案进行，合理、规范的粘贴饰面砖，在完成饰面砖的粘贴后，要对其进行勾处理，以保障饰面砖有效的粘结在墙体上。

加强对新材料的应用。在建筑行业的新材料使用越来越广泛，越来越普遍的今天，对于经常发生的外墙渗漏现象，也有许多新材料面世，如高分子化合物，高结构聚合物，高聚沥青等不同材料，对于墙面防水都有较好的作用。在砌墙，勾缝，打底，泥面等步骤中，适当科学的使用新材料，都能有效的预防解决外墙渗漏问题。同时施工技术也不断的创新发展，对于外墙泄露，都具有了一定规模的，系统的解决方案。

除此之外，还要注意外墙保温层工作，主要表现为选用质量符合规定的保温材料，做好防腐措施，确保施工质量。同时，根据研究表明对其的抹灰施工要严格控制在6毫米左右，这样更有利于避免渗漏现象的发生。当然，防渗漏效果的检测工作也是必不可少的。在建筑施工结束后，监测人员要做好对渗漏现象的追踪工作，以便及时发现渗漏情况并制定解决方案。同时，检测工作也有助于不断提高改进外墙防渗漏技术，为以后建筑物的外墙渗漏工作提高经验和教训。

3 结语

建筑外墙的防渗漏工作一直受到人们的重视。造成建筑外墙渗漏的原因有很多，只有正确认识这些原因，选择灵活合理的施工策略，不断改善防渗漏技术，借鉴国内外防渗漏经验，才能提高防渗漏质量。在科学技术飞速发展的今天，随着新材料、新设备和新技术的不断推出，防渗漏技术一定会有很大的突破，施工人员也会建造出更舒适、更安全、更优质的建筑，推动我国建筑事业和国家经济发展。

参考文献

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