［摘要］经济的发展日新月异，传统的建设项目管理模式组织实施过程中出现目标失控、实施效率低下、管理水平低等诸多问题，已不能满足大型建设项目管理的需求，且复杂程度越来越高，致使与工程项目相关的信息量急剧增加。如何在项目全寿命周期中高效率管理，进行信息的集成，成为项目建设中的问题，而BIM的出现极大地改善了这一现状。基于此，本文分析BIM技术在建设工程项目管理中的应用价值。

［关键词］传统管理模式：BIM建筑信息模型：应用价值

引言

随着国民经济的持续稳定增长，国家大力投资建设工程项目。大型建设工程项目具有周期长，投资额巨大等特点，且此类项目政府参与度较高，但在组织实施过程中出现目标失控、实施效率低下、管理水平低等诸多问题。项目独有的特点使项目功能越来越复杂，规模越来越大，应用的新工艺、新技术、新材料越来越多，再加上低碳、环保、智能化等的要求，工程项目的复杂程度越来越高，致使与工程项目相关的信息量急剧增加，而如何在项目全寿命周期中高效率管理信息、处理信息与利用信息，已成为每一个工程项目管理人员急需解决的重要问题，且传统管理模式已经无法跟进项目管理的进度，急需一种新的管理模式。传统基于二维CAD或纸介质作为信息传递、存储与管理的方法已不能满足该类工程项目信息管理的需要。因此，迫切需要应用现代信息技术，快速、高效处理各种信息，建立支持项目全寿命周期的信息管理环境，减少由于信息传递不及时、信息失真、信息不对称等原因给项目所造成的损失，即必须在项目全寿命周期中实现对信息的集成化、数字化管理。在这种背景下，建筑信息模型（BuildingInformationModeling，BIM）技术应运而生。

1BIM的应用价值

传统管理模式的发展中，设计、施工、运营维护之间独立，关联不大，造成设计单位仅关注设计图纸工作，施工单位只负责照图施工，很大程度上影响了业主方的管理与投资，所以解决这一问题必须进行完善与变革，即引入一种新的管理与方法。建筑信息模型BIM应运而生，且已被实践证明了其对工程项目管理具有较大的价值，也给建筑行业带来了新的机遇与动力。2011年5月，住建部颁布了《建筑业信息化发展纲要》，提出要密切关注信息化对建筑业发展的推动力量，进一步加强建筑业企业信息化，提高技术与水平，促进建筑业生产力提高。加快推进BIM技术的应用与推广，使其在DM、PM、FM中运用更具实践和理论意义。自2002年进入BIM技术以来，相关人员对其展开了不懈的理论与实践研究。2015年6月，住房城乡建设厅制定了《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》（以下简称《意见》），《意见》中明确指出需要将BIM应用于规划和决策设计层面，全力加强各专业之间的协同管理工作，用项目的虚拟建造和精细化管理来提高建筑业的效率水平，从而为建筑行业绿色生态创造条件。目前，国内外也有很多专家学者探讨了有关BIM的研究意义，提出的意见也逐渐引起了项目管理人员的重视，BIM技术也逐步运用到了项目管理中，并取得良好的效果。国内外专家学者对BIM技术的主要应用进行了研究，包括成本管理、进度管理与组织管理等方面，并对阻碍BIM技术应用与推广的因素也进行了研究。例如，陈广军、张慧君等针对现阶段项目运营维护管理存在的较多问题，构建了基于BIM技术的项目运维管理系统，并详细介绍了系统功能以及技术方案。研究发现，该系统可以实现信息共享和高效利用，能够精确掌握设施的实时运行状态，有利于提高运维管理的信息化水平。杨文领对绿色建筑设计及能源消耗现状进行了调查分析，通过比较分析传统建筑能耗评价方法和基于BIM技术的绿色建筑能耗评价，提出了基于BIM技术的绿色建筑能耗评价模型，并通过具体的绿色建筑实例进行了建筑能耗评价，验证了模型的科学性与合理性。何晨琛深入研究了现阶段国内使用的进度管理系统存在的一系列问题，结合国外的Navisworks软件及Project软件，构建了基于BIM的施工进度控制平台框架以及实施流程，实现了基于工作分解结构的进度计划制订、实时检查与进度优化、施工过程的动态模拟以及进度报表生成等功能。王淑嫱2014年提出了DBB模式下BIM项目的应用实施策略，包括构建BIM伙伴关系小组与分阶段落实伙伴关系小组的工作流程等，并以地铁项目为背景案例，验证了该策略方法的可行性。因此，可以得出如下结论：近年来，国内外对BIM技术以及工程项目管理的研究内容和领域已经越来越深入，且越来越趋于成熟，并逐渐引起了项目管理人员的重视，BIM技术将会逐步运用到工程项目管理实践中，未来必将取得良好的效果。BIM技术的应用贯穿了项目全寿命周期，包括项目前期策划、设计、项目采购、项目施工及竣工验收交付使用后的运营维护管理，集成了来自各参建单位（政府、业主方、设计单位、施工单位、咨询单位、工程监理单位以及供应商等）的所有信息，信息存储于一个统一的模型信息数据库中，各参建单位可以基于BIM实现协同工作，确保项目管理工作顺利进行。

2BIM的主要应用

建筑信息模型技术经过多年的发展，具备了一定的实践应用能力。目前，BIM技术应用和推广已经很有成效，图1显示了BIM技术应用的主要方面。从BIM技术的发展历程来看，BIM技术最早的应用主要是在设计阶段。在设计阶段的应用范围较广，主要包括三维可视化设计、协同设计、性能分析与结构分析等，BIM技术改变了传统的二维平面设计以及建筑、结构与水电暖专业的独立设计，实现了各专业之间的设计协同，避免了不同视图之间出现不一致的现象。另外，利用三维模型可以实现碰撞检查，在设计阶段就能发现设计问题，避免在施工阶段发生设计变更、施工索赔等问题，有利于业主控制施工成本。而BIM技术在这方面体现出了较大的优越性，使设计趋于简单化，方便了业主与施工单位对设计图纸的理解，减少了对设计图纸认识不一致而增加沟通协调工作量。BIM技术应用于设计阶段建筑性能分析也比较广泛，其包括节能分析、光照分析、通风分析等，为绿色建筑、低碳建筑的设计提供了便利。随着BIM技术的研究不断深入，BIM技术已可与施工管理进行结合应用，例如，包含进度信息的4D施工模型，实现了虚拟施工；包含造价信息的5D模型，实现了成本管理，便于控制成本。

3结语

BIM技术作为时代的产物，必将成为引领建筑业的发展潮流，是任何传统模式都无法阻挡与代替的，本文希望其在使用价值、理论层次上得到相关部门的高度重视。

主要参考文献

［1］张建平,李丁,林佳瑞,等.BIM在工程施工中的应用［J］.施工技术,2012(16).

［2］徐友全,刘欣.基于BIM的大型建设项目扁平化组织结构研究［J］.工程管理学报,2013(1).

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［5］杨文领.基于BIM技术的绿色建筑能耗评价［J］.城市发展研究,2016(3).

［6］何晨琛.基于BIM技术的建设项目进度控制方法研究［D］.武汉:武汉理工大学,2013.

［7］王淑嫱.业主驱动模式下BIM项目的应用研究——以某地铁BIM项目为例［J］.建筑经济,2014(8).

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