在工程建设中，基建文件作为重要依据和历史记录，意义重大。施工单位应妥善保存涵盖项目各阶段的一系列基建文件，它们是工程质量的见证和履行合同义务的凭证。了解施工单位应保存的基建文件清单，有助于规范管理、提高效率，确保工程建设合法合规、高质量。接下来，详细了解各类基建文件。

一、项目前期文件


  1. 项目建议书及审批文件。

  2. 可行性研究报告及审批文件。

  3. 环境影响评价报告及审批文件。

  4. 选址意见书。

  5. 土地预审文件。

  6. 节能评估报告及审批文件。


二、勘察设计文件


  1. 工程地质勘察报告。

  2. 初步设计文件及审批文件。

  3. 施工图设计文件及审查报告。


三、招投标及合同文件


  1. 勘察、设计、施工、监理等招投标文件。

  2. 中标通知书。

  3. 施工总承包合同、专业分包合同。

  4. 监理合同。


四、开工审批文件


  1. 建设工程规划许可证。

  2. 施工许可证。

  3. 工程质量监督手续。


五、施工过程管理文件


  1. 施工单位资质证书及人员资格证书复印件。

  2. 施工组织设计及审批文件。

  3. 开工报告。

  4. 技术交底记录。

  5. 施工日志。


六、质量验收文件


  1. 单位工程质量竣工验收记录。

  2. 分部工程质量验收记录。

  3. 分项工程质量验收记录。

  4. 检验批质量验收记录。


七、竣工备案文件


  1. 工程竣工报告。

  2. 工程竣工验收备案表。

  3. 规划、消防、环保等专项验收合格文件。


八、其他文件


  1. 工程照片、录像等影像资料。

  2. 工程结算文件。

  3. 工程保修书。