1.1住宅的变形缝，是指建筑物由于受温度变化、地基不均匀沉降以及地震的影响，结构内将产生附加的变形和应力，在变形敏感部位将结构断开，预留的缝隙。变形缝使建筑物各部分能自由变形，不受约束，是房屋建筑中重要的组成部分。
1.2.1按照使用功能分为：伸缩缝、沉降缝和防震缝。☆伸缩缝: 为适应温度变化，沿建筑物长度方向每隔一定距离预留缝隙，将建筑物断开，而设置的缝隙称为伸缩缝，也称温度缝.☆沉降缝：沉降缝是考虑房屋有可能会在某些部位出现不均匀沉降而设置的。当建筑物相邻部分的高差、荷载、结构形式以及地基承载力等有较大差异或建筑物的平面形状复杂或相连建筑物分期建造时，相邻部位就有可能出现不均匀沉降，从而导致整个建筑物的开裂、倾斜甚至倒塌。因此，设置沉降缝把建筑物分割成若干个独立单元，保证每个单元各自沉降，彼此不受制约。☆防震缝：在地震区，当建筑物体形比较复杂或建筑物各部分的结构刚度、高度以及重量相差较悬殊时，应在变形敏感部位设缝，将建筑物分割成若干规整的结构单元；每个单元的体形规则、平面规整、结构体系单—，防止在地震波作用下相互挤压、拉伸，造成变形和破坏。这种缝隙称为防震缝。1.2.2按照加工方式分为：现场制作变形缝、工厂定型生产变形缝装置。1.2.3按照使用部位分为：外墙变形缝、内墙变形缝、顶棚变形缝、楼面变形缝、屋面变形缝及防水变形缝等。◎ 变形缝承载能力应满足主体结构相应部位的设计要求。◎ 在有防水和防火要求的位置设置变形缝时，应考虑合理的防水及防火措施。外墙变形缝室内外相通时，必须设止水带等防水措施。◎ 在变形缝内部应当用具有自防水功能的柔性材料来塞缝，例如挤塑型聚苯板、沥青麻丝、橡胶条等，以防止热桥的产生。◎ 对防止噪声要求较高的楼地面，应选用带有橡胶嵌条的产品。◎ 变形缝的留置间距须满足《混凝土结构设计规范》及《砌体结构设计规范》。◎ 变形缝的宽度须满足《建筑抗震设计规范》及《高层建筑混凝土结构技术规程》。◎ 对有保温隔热要求的外墙和屋面，可在变形缝内设置保温隔热材料，保温隔热材料的选用和厚度按所在地区的燃烧性能等级要求及热工要求由单项工程设计确定。◎ 为保持整体美观，在同一项工程中，内墙与顶棚应采用同一产品；地面与墙面应选用宽度相同的产品。◎ 倒置式屋面变形缝泛水处理：加铺防水卷材或涂膜防水层一道，伸入屋面大于500mm。◎ 变形缝的构造及材料应根据其部位分别采用防水、防火、保温、防老化、防腐蚀、防虫害和防脱落等措施。◎ 彩钢板涂层一般为两涂两洪环氧树脂防锈漆和树脂面漆，涂层厚度不小于25μm。◎ 不锈钢板：冷轧板表面做发纹处理，热轧板表面做抛光处理，板的表面应平整，光洁。◎ 铝合金板、铝合金型材：表面做阳极化处理，氟碳喷涂或粉末喷涂，板的表面应平整光洁。◎ 钢板接驳应满焊焊接，钢板、钢构件应加工后做热镀锌处理：◎ 建筑内部的变形缝两侧的基层应采用A级材料，表面装饰应采用不低于B1级的装修材料；嵌缝膏应采用防火填缝胶。◎ 屋面变形缝钢筋混凝土盖板宜采用混凝土强度等级为C20的细石混凝土。◎ 止水带宽度应符合设计要求，止水带长度根据实际需要裁剪；中埋式止水带在转弯处宜采用直角专用配件，并应做成圆弧形；止水带接头应设在边墙较高位置上，接头应采用热压焊或者胶粘，接缝平整、不得有裂口和脱胶现象。◎ 止水带宽度和材质的物理性能均应符合设计要求，且无裂缝和气泡；中心孔偏心不允许超过管状断面厚度的1/3；止水带表面允许有深度不大于2mm、面积不大于16mm2的凹痕、气泡、杂质、明疤等缺陷不超过4处。◎ 室内外变形缝应按设计施工，设计无具体要求时，按图集进行施工。◎ 基层表面清理、修整→喷涂基层处理剂→变形缝内填填充材料→附加层防水层施工→屋面面层及变形缝面层施工→变形缝顶部加扣盖板→清理与检查修理◎ 基层表面清理、修整：检查基层质量是否符合要求，并加以清扫，出现缺陷应及时加以修补。◎ 喷涂基层处理剂：在已干燥的檐口的基层上喷涂处理剂，以便卷材与基层粘结牢固。◎ 变形缝内填填充材料：变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料等保温板材。◎ 变形缝两侧交角处应粘铺1至2层卷材附加层，防水卷材贯穿变形缝的加强构造应保证。◎ 等高变形缝类型中，卷材应满粘铺至墙顶，然后上部用卷材覆盖，覆盖的卷材与防水曾层粘牢，中间应尽量向缝中下垂，并在其上放置聚苯乙烯泡沫棒，再在其上覆盖一层卷材，两端下垂并与防水层粘牢。◎ 高低跨变形缝中，首先低跨的防水卷材应铺至低跨墙顶，然后再在其上覆盖一层卷材封盖，其一端与铺至墙顶的防水卷材粘牢，另一端用压条钉压在高跨墙体凹槽内，用密封材料封固，中间应尽量下垂在缝中。◎ 等高变形缝类型中，变形缝顶部加扣混凝土盖板或金属盖板，混凝土盖板的接缝应用密封材料嵌填。◎ 高低跨变形缝类型中，在高跨墙体凹槽上部钉压金属合成高分子盖板，端头由密封材料密封。◎ 清理与检查修理：对已完工的变形缝防水卷材及盖板等进行检查，对不符合要求的部位进行修整，并同时将杂物清理干净。◎ 嵌填的密封材料表面应平滑，缝边应顺直，无凹凸不平现象。◎ 变形缝两侧的防水层与屋面防水层的粘接应细致处理。◎ 基层表面清理、修整→变形缝内填保温板材→盖缝板加工及安装→钢板网固定→清理与检查修理→面层施工◎ 根据施工现场柱与墙、墙与墙、柱与柱间不同结构间及变形缝的平面或转角方式，按照图集及设计图纸要求的尺寸，将金属盖缝板分别压型至各类折形。◎ 清除变形缝内杂物直至干净以及清理变形缝两边墙或柱保证保温板材固定牢固。◎ 切割保温板材，从上到下粘贴于缝内直至牢固，保证不掉落不偏移。◎ 根据设计尺寸用吊线锤吊线弹出膨胀螺栓边线以便控制。◎ 根据弹线尺寸位置将盖缝板用膨胀锚螺栓等间距固定，个别脆弱部位加强加密固定。◎ 用圆头螺钉加垫圈将小网钢板网固定于墙体两边，梅花形布置。◎ 盖缝板固定用膨胀螺钉间距不大于300mm，钢板网固定用圆头钢螺丝间距不大于600mm。◎ 粉刷时将不锈钢板两侧预埋部份包括小网钢板网覆盖于粉刷层内。◎ 外墙粉刷及涂料施工时，保证盖缝板的接缝顺直及不受污染，保持盖缝板外观平整光洁。◎ 混凝土墙柱金属盖缝板的固定点离变形缝边50mm。◎ 预埋件预埋→混凝土施工→基层表面清理、修整→支撑件焊接固定→变形缝内填保温板材→盖缝板施工→弹性材料填平→密封材料密封→底撑固定→变形缝顶部加扣盖板（或做一层水泥砂浆结合层加一层钢板网后按设计面层施工）→清理与检查修理◎ 进行面层施工时，应保护外露缝隙，严禁落入杂物； ◎ 面层施工后对外露缝隙进行打胶处理，胶颜色应接近地面装修材料颜色为宜。◎ 水泥砂浆结合层内钢板网用螺钉加垫圈固定，间距300mm。◎ 基层表面清理、修整→变形缝内粘贴弹性保温材料→基层难燃装饰防火板固定→面层难燃装饰防火板安装→硬木横栅固定（设计有要求时）→铝合金盖缝板固定→清理与检查修理→面层施工◎ 基层防火板用塑料胀管螺钉固定于混凝土墙柱或楼板底面； ◎ 铝合金盖缝板用长头木螺钉单边固定于缝两侧防火板上； ◎固定螺钉间距应统一，防火板固定螺栓间距不低于250mm；铝合金盖缝板固定螺栓间距不低于150mm； ◎ 混凝土墙柱盖缝板的固定点离变形缝边按50mm控制；◎ 地下室底板：底板垫层→底板防水层→变形缝定位放线→底板钢筋安装→底板变形缝橡胶止水带安装→先浇一侧混凝土施工→将塑料薄膜等填缝材料定位、固定→后浇一侧混凝土施工◎ 地下室侧壁：侧壁变形缝定位放线→侧壁钢筋安装→侧壁变形缝橡胶止水带安装→侧壁外模及变形缝处模板封闭→先浇一侧混凝土施工→将塑料薄膜等填缝材料定位、固定→后浇一侧混凝土施工◎ 中埋式止水带中心线应与变形缝中心线重合，止水带中部不得穿孔或用铁钉固定。橡胶质止水带在混凝土中的位置应事先按设计要求的位置及型式固定牢靠。采用橡胶止水带和钢边橡胶止水带时，可将止水带两侧先用扁钢夹紧，再将扁钢与结构内的钢筋焊牢，使止水带固定牢靠、平直； ◎ 当采用外贴式止水带时，应待施工缝处混凝土充分干燥后进行安装。外贴式止水带一般采用粘贴法，用胶粘剂将止水带粘在混凝土迎水面上。施工时，应将混凝土表面清理干净，刷底胶，胶粘剂的使用应按出厂说明操作。外贴式止水带粘贴后，有的还要做机械锚固，具体作法按设计要求施工； ◎ 当采用遇水膨胀橡胶条与普通橡胶复合的复合型橡胶条、中间夹有钢丝或纤维织物的遇水膨胀橡胶条、中间圆环型遇水膨胀橡胶条时，应采取有效的固定措施，防止止水条胀出缝外； ◎中埋式橡胶止水带两侧的模板必须固定牢固，封堵严密，防止漏浆和跑模。一般采用木模板将止水带夹住。在顶板或底板变形缝处应设支撑将模板顶牢，在墙体变形缝处应和墙侧模板连成整体，确保浇筑混凝土时模板不变形； ◎ 变形缝设置中埋式止水带时，混凝土浇筑前应校正止水带位置，表面清理干净，止水带损坏处应修补。顶板、底板止水带的下侧混凝土应振捣密实，边墙止水带内外侧混凝土应均匀下料，保持止水带位置正确、平直，无卷曲现象。止水带一侧混凝土浇筑完，混凝土经养护，强度达到1.2Mpa以上，方可拆除模板。再支设另一侧模板，准备浇筑另一侧混凝土。当变形缝较窄，不便于支拆模板时，可直接安装填缝材料替代模板（如聚乙烯笨板等），混凝土浇筑完后不再拆除； ◎ 变形缝口部应用防水密封材料嵌缝，一般采用改性石油沥青或合成高分子密封材料，嵌缝施工时，应符合下列要求：① 缝内两侧应平整、清洁、无渗水、并涂刷与嵌缝材料相容的基层处理剂。②嵌缝时应先设置与嵌缝材料隔离的背衬材料。③嵌缝应密实、与两侧粘结牢固。④缝上应设保护层，一般室内外变形缝上都设计有变形缝盖板，施工时应注意在嵌缝材料表面设隔离层，变形缝盖板的制作与安装应符合设计要求。⑤当后安装填缝材料时，应将变形缝内清理干净，不得留有模板、砂石等杂物，更不允许变形缝内被混凝土或砂浆填实。◎ 橡胶质止水带在混凝土中的位置必须准确，混凝土施工时不得变形与移位。◎ 夏季高温或大风天气，应特别注意对变形缝浇水养护并复盖防晒保湿，防止失水干燥。◎ 冬季施工应编制冬季施工方案，其要求同防水混凝土施工。但应注意加强对变缝部位的保温养护措施，防止边缘部位混凝土受冻。◎ 中埋式止水带的中心线应与变形缝隙的中心线相重合。◎ 变形缝处的包装填缝材料应按设计的缝宽度制作成型，且应紧密压实，并留有一定的浇筑混凝土压缩余量。◎ 方案先行：变形缝施工前，施工单位应上报变形缝施工方案，经监理及项目部审核批准后方可大面积开始变形缝的施工。◎ 施工样板：大面积开始变形缝施工前，项目部应组织施工单位设置施工样板，经城市公司工程部、设计部等验收合格后签字确认，作为后续施工的参考标准。◎ 变形缝内建筑垃圾应清理干净方可进行变形缝施工；◎ 变形缝内堵塞的保温材料层与层间应交圈、封闭严实；◎ 屋面变形缝顶部盖板应钉压牢固，对于高低跨变形缝盖板端头用密封材料密封。五、案例（仅供参考，实际施工时以图集及设计图纸为准）
