本规范是以住宅建筑为完整对象,以住宅建筑的性能和功能要求为基础,围绕有关安全、健康、环境保护、节约能源和合理利用资源等公共利益的要求,全文强制执行的一项重要规范。本规范主要适用于城镇住宅的建设、使用和维护,包括新建住宅和既有住宅。
本规范的使用对象包括参与住宅建设活动的各方主体,包括建设者、管理者以及广大的住宅使用者。