1.建筑面积计算
按国家有关建筑面积计算规则计算。
2.建设基地面积计算
建设基地面积按城市规划行政主管部门划定的用地范围计算，但道路规划红线和河道蓝线内的面积不计入。
3.建筑间距计算
（1）建筑间距为相邻两栋建筑外墙之间最小垂直距离，外墙有凸出时，按凸面外缘计算。
（2）建筑物北侧遮挡阳光的局部出挑（如阳台、楼梯平台、挑廊等），局部凸出部分的总长超过相应建筑边长二分之一的，按凸出部分垂直投影线计算；少于二分之一的可不计入，但凸出部分连续长度超过8米的，按凸出部分垂直投影计算。
4.建筑层高控制及容积率指标计算
（1） 适用范围
本规则适用范围为乌鲁木齐地区的商业建筑、办公建筑、住宅（包括各类公寓、排屋等）建筑。不包括工业、仓储、文化体育、教育等建筑类别。
