该市为适应城市旅游事业发展的需要，拟在市区某地段内兴建规模为300间客房的三星级旅游旅馆一座。总建筑面积为28400㎡。本试题只要求设计裙房部分6500㎡。
该项目地处该市商业中心区，该地段东临城市干道24米，北临一大型商场，西为居住区，南邻城市次要道路18米，其隔路与街心花园相望。基地内地势平坦。占地1.20h㎡。