目 录
第一章 工程概况 1
第一节 建筑概述 1
第二节 结构概述 2
第三节 其它特点 3
第四节 场地土类别及水文条件 3
第五节 施工场地 3
第二章 施工部署 4
第一节 施工阶段、施工段的划分 4
第二节 施工管理组织体系 4
第三节 场地使用及总平面布置 4
第四节 施工准备 5
1. 技术准备 5
2. 现场准备 5
3. 施工用水准备 5
4. 施工用电准备 6
5. 现场排水 6
第三章 主要施工方法 7
第一节 垂直运输设备和施工机械选择 7
第二节 脚手架工程 7
第三节 定位测量 7
1. 沉降观测 7
2. 标高控制 8
3. 平面控制及垂直度控制 8
4. 定位依据 8
5. 测量仪器的选用 8
第四节 土方开挖 8
1. 土方开挖注意事项 9
2. 前期准备 9
第五节 基槽排水 9
第六节 验桩及桩头处理 10
第七节 钢筋工程 10
1. 钢筋隐蔽验收 10
2. 钢筋绑扎 10
3. 钢筋加工 12
4. 钢筋接头 12
5. 施工准备 13
第八节 模板工程 13
1. 集水井模板 13
2. 模板施工注意事项 13
3. 楼板模板 14
4. 墙模 14
5. 柱模安装 14
6. 本工程模板使用材料为 15
第九节 砼工程 15
1. 砼浇筑时必须做好以下工作 15
2. 砼浇筑劳动力组织 18
3. 砼养护 19
4. 砼浇筑 19
5. 砼运输 19
6. 砼配合比 20
7. 砼供应 20
第十节 砖砌体工程 20
第十一节 装修工程 23
1. 施工方法应根据图纸要求，及时做好技术交底工作。 23
2. 施工安排 23
3. 准备工作 23
4. 主要工艺流程如下： 25
第十二节 楼地面工程 25
1. 地砖楼地面 25
2. 水泥砂浆楼地面 25
第十三节 塑钢窗工程 26
第十四节 楼板吊装工程 26
第十五节 防水工程 26
第十六节 电气工程 28
第十七节 给排水工程 29
第四章 各类计划 30
第五章 工程目标及各项保证措施 31
第一节 工期目标及各施工段工期安排： 31
第二节 质量目标 31
第三节 施工进度、工期保证措施 31
第四节 工程技术、质量保证措施 32
第五节 安全生产保证措施 33
第六节 冬、雨季施工措施 34
1. 雨季施工措施 34
2. 冬季施工： 35
第七节 常见质量通病预防措施 36
1. 面砖防空鼓措施 36
2. 墙体留置阴槎、接槎不严的预防措施 36
3. 砌体、砖缝砂浆不饱满的预防措施 36
第六章 主要施工方案 38
第一节 建筑物沉降观测方案 38
1. 基准点的设置 38
2. 基准点和观测点的保护 38
3. 观测成果管理 38
4. 沉降观测的具体步骤 39
第二节 安全设施方案 39
1. ±0.00以上安全设施方案 39
2. ±0.00下安全设施方案 40
第三节 现场标准化、文明施工管理方案 40
1. 现场标准化、文明施工管理目标 40
2. 现场标化管理措施 41
外墙饰面：大面采用12厚1：3水砂浆打底，6厚1：2.5水泥砂浆粉面压实抹光，水刷带出小麻面，刷乳胶漆。底层采用10厚1：3水砂浆打底扫毛，10厚1：0.2：2水泥石灰膏砂浆粘结层，6－12厚面砖进行铺贴，局部采用10厚1：3水泥砂浆打底，10厚1：2.5白水泥石英砂粉面进行分色。
内墙饰面：卧室、厅、采用15厚1：1：6粉水泥石灰砂浆打底，10厚1：2水泥砂浆抹面，刷内墙涂料；走道、楼梯间采用12厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底，5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面压实抹光，刷乳胶漆饰面。
平顶饰面：6厚1：0.3：3水泥石灰砂浆打底，6厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面，刷乳胶漆。
屋面：屋面平台采用水泥防水珍珠岩保温层找坡，聚氯乙烯卷材防水层，坡屋面同样采用油毡防水屋面，铺设混合型素烧英红瓦。
楼地面：04幢、05幢、08幢、09幢、10幢为水泥砂浆楼地面。

1、钢筋采用Ⅰ级钢、Ⅱ级钢和фzn，优先采用国产钢材。
2、±0.00以下04幢、05幢、08幢、09幢所有构件均为C30，其中地下室底板、基础梁、承台及地下室外墙及水池壁板、底板、室外水池顶板均为抗渗砼C30S8，所有水箱均为C30S8抗渗细石砼。10幢基础为条形基础，砼标号为C25。