第一章 总 论 3
1.1项目背景 3
1.2项目概况 4
1.3问题与建议 5
第二章 项目提出背景和建设必要性 7
2.1项目提出的背景 7
2.2项目建设的必要性 8
第三章 建设规模分析 10
3.1海南海汽集团万宁分公司概况 10
3.2项目建设规模 10
第四章 建设地点与建设条件 12
4.1项目地点 12
4.2建设条件 12
第五章 建设内容与建设方案 14
5.1建设内容 14
5.2建筑设计指导思想 14
5.3建筑方案 14
5.4 结构设计 16
第六章 公用工程建设方案 18
6.1结排水设计 18
6.2电气设计 21
6.3建筑防雷设计 23
6.4空调通风 24
第七章 节能节水措施 26
7.1建筑节能 26
7.2给排水节能 26
7.3电气节能 27
7.4暖通节能 27
第八章 环境影响评价 29
8.1 环境质量标准依据 29
8.2 建设地点环境现状 29
8.3 环境保护原则 29
8.4污染源、污染物与环境保护措施 29
8.5环境影响评价 30
第九章 项目组织机构与建设管理 32
9.1项目组织机构设置 32
9.2组织机构适应性分析 32
9.3 建设管理 33
第十章 工程招标 34
10.1项目招标范围 34
10.2招标范围及招标方式 34
10.3 招标组织形式 35
10.4评标 35
第十一章 项目实施进度建议 36
11.1 建设进度计划 36
11.2 进度安排 36
11.3 项目实施进度表 36
第十二章 投资估算与资金筹措 37
12.1 估算的范围和依据 37
12.2资金筹措 39
第十三章 社会效益评价 40
13.1 社会效益 40
13.2项目与所在地互适性分析 40
13.3 社会评价结论 41
第十四章 结论与建议 42
14.1结论 42
14.2建议 42
住房问题是人民群众普遍关心的热点问题，保障低收入家庭“居者有其屋”是人民政府的重要职责。经济适用房是我国在房改过程中为适应新的经济形势，由政府推出的新型房产种类，是适合中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的住房。建设经济适用房是解决当前人民群众最关心的问题，同时也是一项“民心工程”。