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福建某框架结构别墅施工组织设计
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  • 发布时间:2012-02-01
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  • 资料分类:建筑工程
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福建某框架结构别墅施工组织设计
1.建筑设计概况
(1)本工程为“**别墅及会所”工程,规模如下:
为小区东侧15.16.地块。东侧为**大道。西侧为会所,北侧为小区主入口。
(2)本工程±0.000标高相当于绝对标高详总平面。
(3)墙身防潮层设于室内(±0.000)以下60处,作20厚1:2水泥砂浆加5%防水剂防潮层。
(4)建筑各部位装修用料:
1)楼地面:楼地面水泥砂浆找平;楼梯面层防滑缸砖100×100。
2)屋面防水:屋面做法自上而下为:a、400×400印华地砖面层(上人);b、20厚1:2.5水泥砂浆结合层;c、干铺油毡一层(隔离层);d、20厚1:2.5水泥砂浆结合层;e、3.0厚APP改性沥青防水层;f、2厚911聚氨脂防水涂膜;g、1:6膨胀珍珠岩隔热兼找坡层最薄处50;20厚1:3水泥砂浆找平层。h、20厚1:2.5水泥砂浆找平层面刷2厚防水宝。i、结构层。
3)外墙:外墙装修为外墙米黄色复合树脂涂料。
4)内墙:内墙水泥砂浆面层刮腻子;厨房、卫生间墙面水泥砂浆找平层。
5)顶棚:天棚面层为水泥砂浆面层刮腻子。
6)门窗:为塑钢门(海螺牌88系列),塑钢窗(海螺牌75系列)。
2•结构概况
1)抗震设计:本工程抗震设防烈度7度,框架抗震等级为三级,剪力墙抗震等级二级。
2)基础概况:
基础采用强夯法进行地基加固处理,柱下钢筋混凝土独立基础。强夯后地基土承载力标准值150kpa,压缩模量应满足ES≥6MPa,基底标高为-1.9m和-1.6m。
3) 材料:
(1)砼强度等级:
1)基础:素混凝土垫层C15,基础梁、独立基础C25;
2)上部结构:
3)框架柱:C25;
4)梁、板、楼梯、构造柱及其它均为C25;
5)钢筋:Ⅰ级(φ),Ⅱ级(Φ)。
6)砖砌体:
7)外墙、楼梯间墙:采用200厚Mu10多孔砖,M5混合砂浆砌筑;内墙(除楼梯间墙):采用Mu7.5空心砖, M5混合砂浆砌筑。
8)±0.000以下砌体:采用Mu10粘土实心砖,M7.5水泥砂浆砌筑。
2.3技术难点、常见质量通病及处理办法
1•本工程为现浇框架结构建筑,主要的技术难点有:
1)基础施工。
2)主体结构中的钢筋砼结构施工、砌体施工等。
3)装饰工程中的抹灰、饰面层等。
4)屋面及卫生间防水工程的施工等。
有关的施工方法详见本方案第十章及第十一章内容。
2.通病处理及解决办法:
易产生的质量通病主要有:砼的计量不严,施工缝处理不当,砼工程蜂窝、麻面等;砌体工程中的灰缝控制等;装修工程的抹灰空鼓,楼地面工程的水磨石面层出现洞眼空隙、面层空鼓及嵌条松动,板块饰面层空鼓,房间不方正,吊顶罩面板不平整等等。具体处理方法见本方案第十章及第十一章有关内容。
质量通病最好的解决办法是防治,即针对常见的质量通病,在施工之前制定有效的防治措施,施工过程中严格按照相应的措施及规范要求施工,有关管理人员要加强检查督促,杜绝质量通病的发生。