市场定位及功能（户型）要求
1.尽量采用XX二期成熟联排和叠拼户型，局部位置因规划需要，可相应调整，对原户型中存在的不足进行优化。
2.妥善解决场地各类流线的组织。
3.叠拼与联排户型的配比原则为：在满足容积率的前提下尽可能多布置联排户型。
4.停车位数量：联排部分按照每户2个考虑，叠加部分按照每户1个考虑。
5.对户型进行优化时的设计原则为：
研究XX面积计算规划的要求，增加产品的面积附加值。可以采取赠送地下室(半地下室)、两层通高、赠送露台、2.18m层高顶层阳光房等方法进行面积赠送。联排和叠加的底层花园要考虑苏州的气候特点，不论入户南进或者北进，均要求保证主要的房间和花园在南面。地下室的赠送要求实用有效，保证较好的采光和通风。
