建设规模： 建筑面积约6000㎡，包括酒店一层局部（以甲方确定的范围为准）；二层、三层。
建设目标：本项目为改造工程，将原有一层公建分为两户，保留原入口，加以改造；将原有的酒店二、三层（层高4.8m）改造成loft精装修小户型公寓，改造后的建筑立面风格保持不变，内部使用空间要求合理、舒适有新意，把握好尺度，应具有鲜明的时代特征，要本着绿色建筑、生态建筑和节能建筑的设计理念，突出人性、效率、智能。
规划设计要求：在符合采光等功能需要外，尽量少的改变沿街立面。