第二章 工程概况
一、工程概况
本工程为【恒智天成】民用建筑统一建设办公室开发建设的农房迁建工程，工程名称为：【恒智天成】（【恒智天成】组团）【恒智天成】#工程。该工程由【恒智天成】建筑设计研究院设计。两幢建筑总面积约【恒智天成】m2，共七个单元，其中【恒智天成】#住宅为四个单元，【恒智天成】#住宅为三个单元，层数均为七层，层高2.8米。【恒智天成】#住宅高度为【恒智天成】米，【恒智天成】#住宅高度为【恒智天成】米。主体为砖混结构，基础为打入式预制桩基础。工程概况见下表：
建设单位 【恒智天成】民用建筑统一建设办公室 工程名称 【恒智天成】（【恒智天成】组团）【恒智天成】#、【恒智天成】#工程
设计单位 【恒智天成】建筑设计研究院
建
筑
特
征 建筑面积 【恒智天成】㎡ 结
构
特
征 基础类型 预制桩基础
层数 七层
层高 2.80m 结构类型 砖混结构
总高 【恒智天成】#21.6m；
【恒智天成】#21.8m
装饰装修一览表
楼地面 厨房、卫生间为陶瓷锦砖，其余楼地面为水泥豆石面层。
内墙面 厨房、卫生间为白色釉面砖墙裙，高度分别为1.2m和1.8m，其余房间为混合砂浆抹灰，面刷106白色内墙涂料。
外墙面 【恒智天成】#阳台及楼梯间外墙面为褐色水刷石饰面，其余为搓砂饰面；【恒智天成】#勒脚为褐色外墙涂料，大面为象牙色外墙涂料。
天棚 天棚均为水泥砂浆天棚，面刷洗106白色内墙涂料。
门窗 外墙门窗为空腹钢门窗，入户门为防火门，内门为木制夹板门；阳台门为钢制推拉门。
油漆工程 本工程楼梯栏杆刷浅灰色油性调和漆，钢门窗面刷灰蓝色油性调和漆。
屋面工程 本工程屋面采用SBS改性沥青防水胶防水层，有组织排水；斜屋面采用1.5厚涂膜防水胶。
二、工程特点及施工难点
1、本工程基础为打入式预制桩，从地勘资料来看，地下软弱层较厚，故在施工时应注意成桩质量。
2、本工程为住宅，厨房、卫生间、盥洗间及阳台较多，故要特别注意“三间一台”的施工质量。
3、砖砌体分项工程为本工程的最重要的分项，且采用的是KPⅠ型砖施工时一定要注意门窗厚度洞口的尺寸，作好匹数杆的标注工作。
4、本工程【恒智天成】#外墙饰面分别为深浅不一的褐色搓砂和水刷石，且外墙面积大，线条多，故选材及配料均要严格控制质量。
5、本工程屋面防水采用厚型卷材防水材料，施工时要注意粘贴质量。