广场中央空调工程施工面积大、楼层高、工期短、工程量大、施工配合和技术要求复杂、施工质量要求高等，具体体现在以下几点：
1、重点工程、影响大
本工程已被列入深圳市重点项目，建成后将成为21世纪深圳市标志性建筑之一，它的影响力可达广东至全国。
2、设计独特新颖
　　　工程设计是由中国建筑东北设计研究院完成。该建筑物富有创意、外观造型新颖，内部线条流畅，给社会奉献一个功能完备、技术含量高、内涵丰富，匠心独具的现代风格的建筑，具有很高的观赏性和时代感。
3、工程量大、工期紧、配合面广
　　　本工程的工程量大、工期紧，并且绝对没有推延工期的可能，必须组织足够的人力、物力，并且做好详尽而周密的施工计划和组织安装，方能确保工程按时按质完成，同时由于工程量大、工期紧，装修及机电安装等单位将同期施工，会出现大面积、多专业、多人数同时进行交叉施工的场面，施工单位必须做好内部统筹、外部协调，确保工程实施顺利进行。
　　　
工程主要内容
1、空调及通风系统
　　　深圳国际交易广场设置舒适性空调系统。空调水系统包括冷冻水系统、冷却水系统及冷凝水系统。
　　　1.1冷冻水系统
　　　本工程因建筑面积大，结构功能复杂，故整个空调系统分为三个冻冻机房，其中一、二、三号冷冻机房又各分设二个独立的冷冻系统，即六个冷冻系统，分区供冷。裙房的一至九区（除公寓及酒店所在的六区，七区）共九层，由一、二号机房的二组1100RT*4台冷水机组系统供冷；公寓及酒店一至24层（含设备层）分别由一、二机房的500RT*2二组冷冻系统供冷；3号机房主机为800RT五台，其中下区10至31层由三台800RT主机冷冻系统供冷，上区32至41层由二台800RT主机冷冻系统供冷。
　　　在六个冷冻水系统的最高点分别设膨胀水箱，接至每个系统的回水总管上。其中一、二号主机房1100RT*4二组冷冻系统设于第十层结构层上，标高49.2m；一、二号主机房的500RT*2二组冷冻系统（即公寓、酒店）设于第二十五层的设备层，标高为98.7m；写字楼的下区设于三十一层，标高为126.5m，上区设于四十一层标高为172.9m。
　　　裙房和塔楼分设水系统，公寓和酒店单独设水系统，均为二管同程式，裙房一至九区冷水管在地下三层北面联通；公寓和酒店在地下一层南面联通，平时联通阀门常闭。六个冷冻水系统中分个系统的冷冻水泵各设一台备用水泵。
　　　每台空调机、新风机、风机盘管的回水管上均设电动二通阀一个。冷水系统中最高点和最低点分别设置自动排气阀和手动泄水装置。冷水系统分别设有电子水处理仪。
　　　1.2冷却水系统
　　　冷却水采用开式循环系统，冷却水泵和冷却塔都采用并联形式。冷却水进、出水温度为32/37℃，主管设温差旁通管：当冷水回水温度低于32℃时，回水旁通过供水管，直接用于主机的冷却。冷却塔可位于制冷机房的屋面。
　　　1.3冷凝水系统
　　　为确保冷凝水的排放坡度，柜机可就近排入地漏，风机盘管采用立管通过管井集中排放的方式。
　　　1.4空调风系统
　　　第一层的大厅、会场、第二层主会议厅及第三层展览馆等大面积空间可采用集中式全空气系统，冷风柜布置于各层的两侧。小会议室、零售店、KTV包房等小面积空调可采用风机盘管加新风的半集中式供冷。咖啡厅、走道等公共区间采用吊式风柜加新风的集中式供冷。新风经集中处理后通过竖井风管送至各层末端设备。设备用房及卫生间设独立的排风系统。
　　　1.5防排烟及加压系统
　　　●　前室、楼梯间防火系统
　　　前室、楼梯间加压送风系统，楼梯间加压送风系统，风要设置于天面，通过风井送至各层送风口，楼梯间为常开送风百叶。当发生火灾时，前室及楼梯间为常开送风百叶。当发生火灾时，前室及楼梯间的加压风机启动，着火层以及上下两层的前室送风口打开，对前室及楼梯间进行加压送风，以防止烟气进入散通道。
　　　●　机械排烟系统
　　　不符合自然排烟要求的内走道，中庭应设置排烟系统。当发生火灾时，消防中心启动排烟风机进行排烟，但烟气温度超过280℃时，电动排烟口及风机前的防火阀关闭，风机停止运行。